A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 467

Siklódi Patrik

Hillside Homes

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Budapest XI. kerületében, az Alíz utca egyik rendezett, új építésű környezetében kínálunk megvételre egy 2019-ben épült társasházban található, bruttó 41 m²-es, nappali + hálószobás, teraszos lakást.

Az ingatlan kiváló állapotának és praktikus kialakításának köszönhetően ideális választás mind saját otthonnak, mind értékálló befektetésnek.

Elhelyezkedés
A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, amelynek eredményeként modern, élhető városi környezet alakult ki. A közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, irodák és zöldterületek egyaránt.
A közlekedés kiváló, akár autóval, akár tömegközlekedéssel könnyen elérhető a belváros és a város más pontjai. A lokáció külön előnye, hogy egyszerre kínál városi dinamizmust és rendezett, nyugodt lakókörnyezetet.

A lakás jellemzői
A lakás elosztása tudatosan megtervezett, minden négyzetméter jól kihasznált.
Amerikai konyhás nappali, amely a lakás központi tere
Külön nyíló, jól bútorozható hálószoba
8 m²-es, valóban használható terasz közvetlen kapcsolattal a nappaliból
Világos, barátságos terek a nagy méretű nyílászáróknak köszönhetően
A lakás hangulata letisztult és élhető, könnyen alakítható egyéni igények szerint. A nappali és a háló jól elkülönül, így a mindennapi élet és a pihenés komfortosan szétválasztható.

Műszaki tartalom és felszereltség
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú.
Beépített IKEA bútorok a vételár részét képezik
Klímaberendezés a komfort növelésére
Okosvilágítási rendszer
Kedvező fenntartási költségek
Közös költség: mindössze 13.000 Ft/hó
A lakás rövid időn belül költözhető, különösebb ráfordítást nem igényel.

Parkolás és tárolás
A mindennapi kényelem érdekében a lakáshoz kötelezően megvásárolandó:
Teremgarázs beálló a -1 szinten: 13.000.000 Ft
6 m²-es saját tároló: 7.000.000 Ft
Ez a kombináció hosszú távon is jelentős értéket és praktikumot képvisel.

Összegzés
Ez a lakás ideális választás azok számára, akik egy modern, jól átgondolt elosztású, azonnal költözhető otthont keresnek Budapest egyik fejlődő városrészében. Befektetési szempontból is kiváló lehetőség, mivel könnyen kiadható és stabil értéket képvisel.

Amennyiben szeretnél egy jól pozícionált, élhető és hosszú távon is értékálló ingatlant, érdemes személyesen is megtekinteni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Kelenföld m² ár

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

2683 e Ft

1993 e Ft -35%

1949 e Ft -38%

1702 e Ft -58%

Ennek az ára

Kelenföld átlagár

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

110 M Ft m Ft

108.7 m Ft -1%

98.2 m Ft -12%

113.2 m Ft 3%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 3. emelet

Budapest XI. kerület ingatlan statisztikái

Még több adat >

További eladó ingatlanok

4 szoba

107 m²