Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Garzonlakás eladó Sasadon, a XI. és XII. kerület határán zöld környezetben, terasszal és közös kertkapcsolattal!

Az ingatlan különlegessége a 3,5 m²-es terasz, amely közvetlen kapcsolatban áll a társasház gondozott, közös kertjével. Néhány lépcsőn keresztül már a zöld környezetben találjuk magunkat, így a lakás a földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően kellemes kertkapcsolatos hangulatot kínál.

Elosztás
A bejáraton belépve a közlekedőbe érkezünk, ahonnan jobbra található a fürdőszoba WC-vel. A közlekedő folytatásaként jutunk el a konyha-étkezőbe, innen nyílik a terasz.

A lakás legnagyobb élettere a 23 m²-es nappali/szoba, amely tágas és jól alakítható. A nappali egyik részében kialakítható egy körülbelül 4,3 m²-es intimebb hálórész, amelynek köszönhetően a lakás használata sokkal kényelmesebbé és szeparáltabbá tehető.

Műszaki tartalom
-37 m² alapterület
-3,5 m² terasz
-23 m²-es nappali/szoba
-kialakítható hálórész
-fürdőszoba WC-vel
-konyha + étkező
-2019-ben cserélt villany- és vízvezeték-hálózat
-2018-ban beépített, 2 rétegű műanyag nyílászárók
-redőnyök
-külön gázóra és villanyóra
-rendezett, folyamatosan karbantartott társasház

Lokáció és közlekedés
A lakás csendes, zöld környezetben található, miközben a közlekedés kiváló. Néhány perc sétára elérhető a 8-as és 53-as busz, valamint az 59-es villamos.
-Kelenföld kb. 5 perc az 53-as busszal
-Újbuda-központ kb. 15 perc
-Déli pályaudvar kb. 15 perc az 59-es villamossal
-Széll Kálmán tér kb. 17 perc
-Ferenciek tere kb. 20 perc a 8-as busszal

A környék egyik nagy előnye, hogy egyszerre nyugodt és zöld, mégis néhány perc alatt elérhetők Buda és Pest fontosabb csomópontjai.

Miért jó választás?
Ezen a környéken az ilyen adottságú, alacsony fenntartású, teraszos garzonlakás ritkaságnak számít. Ideális lehet első otthonnak, egyetemistának, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is.

Amennyiben egy jó állapotú, alacsony fenntartású garzonlakást keres kiváló budai elhelyezkedéssel, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 28. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, földszint