Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

XI. kerületben, Újbudán, a Fehérvári út, Barázda utca, Galvani utca és Szerémi út által határolt, teljes revitalizáción áteső új városrészben, a Revital Park lakóegyüttesében keresi új tulajdonosát egy 2 szobás, nagy erkélyes lakás. Várható átadás 2028 Q3. Ha prémium minőségű, energiahatékony, korszerű műszaki megoldásokkal és közösségi szolgáltatásokkal rendelkező otthont keres saját célra, vagy akár értékálló befektetésként, akkor ezt érdemes megnéznie.

MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS?
• 2. emeleti, nyugati tájolású, 36,9 m² alapterületű, logikus elosztású, 2 szobás lakás.
• Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező erkély kapcsolattal, külön hálószoba, kádas fürdőszoba-wc.
• A lakáshoz tartozik egy 12 ,2 m²-es erkély, így az értékesítési terület 43 m².
• Az erkély kiváló, szél- és esővédett kültéri életteret biztosít egész évben.
• A lakás belső kialakítása, a kiválasztható belsőépítészeti kollekciók alapján valósul meg.
• A képeken látható látványtervek a kiválasztott burkolatokat tartalmazzák, igény esetén a terv pontosan megvalósítható.
• A megfelelő hőmérsékletet talajszondás hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer biztosítja majd.
• Energetikai besorolása A+
• Okosotthon-rendszer kerül előkészítésre, mobilról is vezérelhető világítás, árnyékolás és fűtés.
• A nyílászárók beépítetten tartalmazzák a redőnyszekrényt és a motoros vezérlésű redőnyöket.
• Várható átadás 2028 Q3.
• A vételárból 5% ÁFA visszaigényelhető.

AMIT A LAKÓPARKRÓL ÉRDEMES TUDNI
• A Revital Park egy egykori ipari terület teljes megújításával létrejövő, modern, fenntartható új városnegyed szíve.
• Közel 22.000 négyzetméternyi zöld területtel, új infrastruktúrával és közművekkel egy modern és fenntartható élettér jön létre.
• A beruházó cég Magyarország egyik vezető ingatlanfejlesztője, több mint két évtizedes szakmai tapasztalattal garantálja a minőségi kivitelezést.
• Minden lakás A+ energetikai besorolású, közel nulla energiaigényű.
• Talajszondás hőszivattyú és mennyezeti hűtés-fűtés, fan-coil rásegítéssel biztosítja majd a csendes, egész éves komfortot, klímaberendezés nélkül.
• Az energiaellátás úgynevezett „H-tarifás” elektromos betáplálással jön létre.
• A tetőn napelemes rendszer kerül kiépítésre, amely az épület közös használatú területeinek energiaellátásához járul majd hozzá.
• Okosotthon-rendszer előkészítéssel: világítás, árnyékolás, fűtés és biztonsági funkciók egy alkalmazásból, mobilról is vezérelhetők lesznek.
• Zárt rendszerű lakópark, biztonsági portaszolgálattal és modern videós kaputelefonnal.
• A közös használatú külső és belső területeken digitális rögzítésre alkalmas videokamerás biztonsági rendszer kerül kiépítésre.
• A teremgarázs, rendszámfelismerő beléptetéssel és elektromosautó-töltési lehetőséggel, minden lépcsőházban lifttel.
• Zárt erkélyek, szél és esővédett, minden évszakban használható privát kültéri tér.
• A legfelső szinten a lakóközösség számára közösen használható tetőterasz és kilátópont létesül.

PRÉMIUM KÖZÖSSÉGI SZOLGÁLTATÁSOK
• Parkosított belső udvarok automata öntözőrendszerrel.
• Zöldtetők és tetőn kialakított kilátópontok.
• Csendes, inspiráló közösségi terek találkozásra, pihenésre.
• A földszinten különféle szolgáltatók szolgálják a lakók kényelmét.
• Mikromobilitási és elektromos töltési infrastruktúra.
• 24 órás portaszolgálat, biztonsági beléptetés.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
• XI. kerület, Újbuda, egyik legdinamikusabban fejlődő, legzöldebb városrésze.
• Kiváló elhelyezkedés, folyamatosan fejlődő, felértékelődő városrész, ezért hosszú távon is értékálló befektetés.
• Nagyon jó a tömegközlekedés, több villamos és buszjárat is elérhető.
• Autóval gyorsan elérhetők az M1–M7–M0 autópályák.
• A mindennapi bevásárlás könnyedén megoldható: Lidl, Aldi, Spar, drogéria, gyógyszertár, bankfiók, valamint a Fehérvári úti piac is a közelben van.
• Sétatávolságra több étterem, bisztró és kávézó is a kényelmünket szolgálja.
• Bölcsőde, óvoda, iskola és orvosi rendelő is elérhető gyalogosan, a környék gyermek és családbarát.
• A Duna-part mindössze 15 perc sétára érhető el.
• A közelben található a Bikás park, a Feneketlen-tó, az Egyetemisták parkja, a Gellért-hegy és a Kopaszi-gát is.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK
• Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
• Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
• Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
• Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Ha modern, zöld otthont keres, közel a belvároshoz, Budapest dinamikusan fejlődő és könnyen elérhető részén, akkor jó helyen jár!

Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 1. emelet