Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

RITKÁN piacra kerülő, JÓ BEOSZTÁSÚ lakás, JÓ HELYEN, mindenhez közel, NÉGY LAKÁSOS társasházban, GARÁZZSAL, KOCSIBEÁLLÓVAL, tárolóval, nagy erkéllyel, alacsony rezsivel..

Az ingatlanra 2027-től lehet szerződni.

Eladó egy 81 m2-es tágas terekkel rendelkező, jó beosztású csendes lakás, mely a kényelem és a funkcionalitás tökéletes egyensúlyát kínálja.

A 4 lakásos társasház 1. emeletén elhelyezkedő lakás, 8m2 nagy erkély kapcsolatos, ami a nappalihoz kapcsolódik, így tágítja az amúgy is nagy teret, +ablakos konyha, + 2 db tágas hálószoba, + kényelmes kádas, és zuhanykabinos fürdőszoba és + 1 külön wc, ideális választás mindazoknak, akik csendes, és otthonos környezetben keresnek lakást, kiváló közlekedés mellett.

Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt.

ÖSSZESEN mindennel együtt: 116m2

Fűtése gázcirkóval kialakított. Az áram és gázfogyasztás belefér a meghatározott kedvezményes keretbe.

A nappaliban elhelyezett Gree Dark Comfort X 3.5kw-os inverteres klíma, az egyik hálóban Gree Dark Comfort Pro 3.5kw-os klíma van, a komfortérzet biztosítása érdekében, fűtésre, hűtésre alkalmas.

További extraként egy 14 m2-es saját tároló is rendelkezésre áll, valamint egy külön helyrajzi számon lévő, dupla garázs fele, 17m2, illetve a garázs előtt egy autó kerten belüli parkolása biztosított, melyeket a vételár tartalmaz.

A közös kert használatán kívül, van egy kizárólagos használatú telekrész, a rajzon 3-as számmal jelzett.

KÖZÖS KÖLTSÉG NINCS, mindent megoldunk házon belül, csak a kukadíjat, közös áram, és vízdíjat (locsolás) kell megfizetni.

Gépkocsival, és gyalogosan is könnyen megközelíthető, a közelben közlekedik az 53-as busz. A közelben óvoda, bolt, étterem, játszótér, sportközpont,Rubin Wellness, uszoda, gyógyszertár és esztétikai szalon is található. A Gazdagréti lakótelepen szinte minden üzlet és szolgáltatás megtalálható. Gyalogtávolságban eljuthatunk a Budaörsi úton közlekedő számtalan buszjárathoz, valamint az M4 végállomásához, ahonnan Buda főbb csomópontjai gyorsan és könnyen elérhető. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz ( Praktiker, XXL-Lucz, ALDI, LIDL, IKEA, Auchan,Tesco).

Ritkán piacra kerülő lakás, tágas terek, jól berendezhető, jó házban, jó helyen, közös költség nélkül, alacsony rezsivel.

Ingatlanosok kérem, Ne keressenek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 04.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet