Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület, Szerenád utca

Eladó téglalakás leírása

Projekt bemutatása

Újbuda egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, Kelenföldön, a Szerenád utcában épül a Budai Walzer. A fejlesztés egyik legnagyobb erőssége, hogy a budai új építésű projektek között is versenyképes árszinten kínál modern otthonokat, megbízható fejlesztőtől: korszerű műszaki tartalom, átgondolt alaprajzok, parkosított belső kert, kertkapcsolatos lakások, óriási teraszok és kedvező 20–80-as fizetési ütemezés teszi vonzó választássá mind saját otthonnak, mind befektetésnek.

A Budai Walzert azoknak tervezték, akik hosszú távon is értékálló, jól élhető otthont keresnek Budán. A projekt mögött a több mint 30 éve működő magyar SISKIN Csoport áll, amely olyan sikeres lakóparkokat valósított meg, mint a Budai Bolero, a Kondorosi Lakópark vagy a Szép Ilona Lakópark.

MIÉRT FOGOD SZERETNI?
Kiemelkedő ár-érték arány Budán
Kedvező 20–80-as fizetési ütemezés
5%-os rozsdaövezeti ÁFA-visszatérítési lehetőség
A+ energiahatékony otthonok
Hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés
Redőnyök alapfelszereltségként
Nagy teraszok és kertkapcsolatos lakások
Praktikus alaprajzok fiatal pároknak és családoknak
Népszerű hálófülkés lakások
Parkosított, zárt belső kert játszótérrel és kültéri fitneszeszközökkel
Nagy távolság az épületek között
Több mint 30 éves tapasztalattal rendelkező, megbízható magyar fejlesztő

AMIT ÉRDEMES TUDNI
- Várható átadás: 2027. IV. negyedév
- 20–80-as fizetési ütemezés
- 5%-os rozsdaövezeti ÁFA-visszatérítési lehetőség
- Az ügyvédi díjat a vételár tartalmazza

KÖZÖSSÉGI TEREK
A parkosított, zárt belső kert a lakók kényelmét szolgálja: játszótér, kültéri fitneszeszközök és ingyenes Wi-Fi pontok várják a lakókat, míg a Kondorosi út felé kialakított gyaloghíd még kényelmesebbé teszi a mindennapi közlekedést.

PARKOLÁS
A teremgarázsban már 7,5 millió Ft-tól vásárolható parkolóhely, emellett kedvező árú felszíni parkolóbérlés is elérhető. Elektromos autók számára felár ellenében töltőpont kialakítására is van lehetőség.

A MINDENNAPOK KÉNYELME
Közlekedés
- 5 perc séta – 17-es, 41-es, 47-es és 56-os villamosok
- Néhány perc séta – buszmegállók
- Kb. 10 perc – Kelenföld vasútállomás és M4-es metró
- Kb. 20 perc – Budapest belvárosa
- 5 perc autóval – M1, M7 és M0

A közelben
- ALDI
- Etele Plaza
- Allee Bevásárlóközpont
- Óvodák, iskolák, bölcsődék
- Gyógyszertárak és orvosi rendelők
- Éttermek, kávézók, sportolási lehetőségek

BIZTONSÁG A BEKÖLTÖZÉS UTÁN IS
Az új építésű otthonokhoz jogszabályban meghatározott garancia tartozik. Az esetleges garanciális javítások egyszerűen online bejelenthetők, a fejlesztő pedig gondoskodik azok szakszerű elvégzéséről. Így valóban arra koncentrálhatsz, ami igazán fontos: hogy otthonná tedd az új lakásodat.

MERT MINDEN ÚJ OTTHON EGY ÚJ TÖRTÉNET KEZDETE

---------------------------------

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással segítjük vevőinket a legkedvezőbb finanszírozási megoldás kiválasztásában. Igény esetén ügyvédi közreműködéssel és további kapcsolódó szolgáltatásokkal is teljes körű támogatást nyújtunk az adásvétel teljes folyamata során.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Szerenád utca, 2. emelet