Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület, Hamzsabégi út

Eladó téglalakás leírása

Jó lokációban, a XI. kerület folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy jó állapotú, praktikus kialakítású, azonnal használható lakást saját 7 m²-es tárolóval.

Egy kompakt lakás azoknak, akiknek a jó elhelyezkedés, a rendezett állapot és a praktikus használhatóság fontosabb, mint a nagy alapterület.

A 29 m²-es lakótér jól kihasznált: egy nagy méretű nappali/hálószoba, külön konyha kamrával és fürdőszoba alkotja. A főhelyiség mérete lehetővé teszi, hogy nappali- és hálófunkció is kényelmesen kialakítható legyen.

A lakás természetes fényt kap, a helyiségek kellemesen használhatók, az állapot pedig a képeken látható valós állapotot tükrözi.

Műszaki és kényelmi részletek

II. emeleti elhelyezkedés, liftes társasházban
rendezett, zárt belső udvar
műanyag nyílászárók
redőny és szúnyogháló
gépesített konyha
LG klíma a nappaliban
biztonsági bejárati ajtó
távfűtés
a közös költség tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást
7 m²-es saját pincei tároló**
bútorozottan kerül értékesítésre

A XI. kerület előnyei egy helyen

A lokáció egyik legnagyobb értéke a kiváló közlekedési kapcsolat. A 4-es metró, a 4-es, 17-es és 47-49-es villamosok, valamint több buszjárat is könnyen elérhető, így Budapest több fontos pontja gyorsan megközelíthető.

Az Allee bevásárlóközpont szintén néhány perc alatt elérhető, a környéken pedig az infrastruktúra és a közterületek folyamatos fejlődése is hozzájárul a lokáció értékéhez.

A lakás ezért saját célra és kiadási célú vásárlás esetén is jól értelmezhető választás lehet: kompakt méret, rendezett állapot, jó közlekedés és egy ritkán elérhető plusz, a 7 m²-es saját tároló.

Egy olyan lakás, ahol nem a négyzetméterek száma a fő érték, hanem az, hogy mit kapsz a lokációval, az állapottal és a használhatósággal együtt.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 30.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Lágymányos, Hamzsabégi út, 2. emelet