Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

XI. KERÜLETBEN,.SZENTIMREVÁROSBAN ELADÓ 93 M2, 4 SZOBÁS FRISSEN FELÚJITOTT LAKÁS !

Eladó egy teljes körűen felújított, kiváló állapotú, 93 m²-es, nappali plusz háromszobás lakás Budapest XI. kerületében, Szentimrevárosban!

Az első emeleti ingatlan ideális választás lehet akár egy négyfős család számára is. Átgondolt elrendezésének központi eleme a tágas, egybenyitott nappali–konyha, amelyből három különálló szoba nyílik. A modern belső terek, a gondosan megválasztott burkolatok és a prémium műszaki megoldások kényelmes, azonnal élhető otthont teremtenek.

Kiváló hangszigetelés - háromrétegű, hő- és hangszigetelt üvegezéssel ellátott nyílászárók jelentősen csökkentik az utcai forgalom zaját. Az ablakok elektromosan, akár telefonról is vezérelhető redőnyökkel és szúnyoghálóval felszereltek. A biztonságról Nívó hő- és hangszigetelt bejárati ajtó gondoskodik.

Az otthon kellemes hőmérsékletét minden helyiségben padlófűtés biztosítja (gázkazánról), amelynek szabályozása szobánként külön okostermosztáttal, távolról is lehetséges. A nyári komfortot egy 7 kW teljesítményű Daikin multi-split klímarendszer szolgálja, három, Wi-Fi-kapcsolaton keresztül vezérelhető beltéri egységgel. A használati meleg vizet a konyhabútorba rejtett Bosch villanybojler állítja elő.

Az egyedileg tervezett konyhabútor beépített Bosch gépekkel felszerelt, többek között sütővel, mikrohullámú sütővel, indukciós főzőlappal és mosogatógéppel, valamint beépített hűtőszekrénnyel rendelkezik.

A tágas fürdőszobában fürdőkád, különálló zuhanyzó, dupla mosdó és Bluetooth-hangszóróval felszerelt okostükör kapott helyet. A helyiséget Hansgrohe csaptelepek teszik teljessé. A különálló mellékhelyiségben Geberit beépített tartályos WC és belső keringetésű Geberit DuoFresh szagelszívó rendszer található.

A lakáshoz a pinceszinten egy körülbelül 3 m²-es, önálló tároló tartozik.

Az 1940-es években épült, vasbeton pillérvázas társasház homlokzata egy későbbi korszerűsítés során hőszigetelést kapott. A közös költség megközelítőleg 30 000 Ft havonta, amely a víz- és szennyvízdíjat is tartalmazza.

A környék infrastruktúrája kiváló. A lakás 200 méteres körzetében több óvoda, általános iskola, kormányablak, üzlet és szolgáltatás található, az Allee bevásárlóközpont pedig körülbelül 1,5 kilométerre helyezkedik el. A közeli közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően Budapest számos pontja gyorsan és egyszerűen elérhető.

A parkolás a környező közterületeken, fizetős övezetben lehetséges. A Bocskai út felőli oldalon a belvárosi elhelyezkedés ellenére könnyen található szabad parkolóhely.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető és költözhető.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bilamommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet