Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület, Bartók Béla út

Eladó téglalakás leírása

P21863

ÁRLESZÁLLÍTÁS! XI., GELLÉRT-TÉR KÖZELÉBEN, BARTÓK BÉLA ÚTON 1. EMELETI 110 NM-ES 4 ÉS FÉLSZOBÁS POLGÁRI LAKÁS ELADÓ

165 M FT HELYETT 149 M FT-OS IRÁNYÁRON!
AKÁR IRODAI, AKÁR LAKÁSCÉLRA

Bartók Béla út Gellért-tér közeli részén 1911-ben épült nagyon szép állapotú szecessziós társasházban 110 nm-es csendes, világos lakás eladó.

A társasház két majdnem teljesen megegyező, ötemeletes épületből áll, melyek lépcsőházait 10 méter széles francia udvar választja el egymástól és egy Haidekker stílusú vaskapu zárja el az utcától.
A lakás 3 hálószobája erre a belső udvarra néz, míg a nappali, konyha és étkező a szomszédos társasház csendes belső udvarára. Így a Bartók Béla út zavaró hanghatásai nem jutnak be a lakásba.

A társasház otthont adott anno Kosztolányinak, de itt töltötte gyermekkorát Ottlik Géza, itt élt és alkotott Huszka Jenő zeneszerző és Dr. Bárdos Kornél zenetudós, tanár, ciszterci szerzetes is.

A lakás helyiségei:
- előtér-közlekedő: 12,27 nm
- fürdő-WC: 4,94 nm
- külön WC: 0,9 nm
- konyha: 8,68 nm
- étkező: 8,91 nm
- kamra: 1,65 nm
- nappali: 25 nm
- 1. hálószoba: 18,09 nm
- 2. hálószoba: 15 nm
- 3- hálószoba: 15 nm
Összesen: 110,44 nm

A lakás nagyon jó állapotban van, 2019-ben a fürdőszoba és a konyha teljes felújítása valamint külső nyílászárócsere történt. A gyönyörű eredeti maratott üvegbetétes fa ajtók megmaradtak eredeti díszes ajtókeretekkel együtt. A belmagasság 3,9 méter, mely már a belépéskor megadja a polgári hangulatot.
A jó belső elosztás lehetővé teszi a lakáson belüli privát életterek létrejöttét, amely akár lakó-akár irodai funkció esetén hasznos lehet.
A nappali mellett jelenleg 3 nagy hálószoba van valamint egy eddig étkezőként funkcionáló félszoba. A konyhában modern bútor beépített kerámialapos tűzhellyel, elektromos sütővel és beépített mosógéppel.
Minden szobában hűtő-fűtő klíma van.
Gázfűtés radiátorokkal.

Autóbeálló bérelhető a szomszéd ingatlan telkén.

Kiváló infrastruktúra, több villamos-és buszvonal megállója 2 pernyire van az ingatlantól. A Duna-part, Szabadság-híd vagy a Műszaki Egyetem sétatávolságban vannak, a környék számos bisztrója, péksége, étterme hívogató közelségben van.

Akár lakás, akár iroda/magánrendelő céljára alkalmas, de a könnyű bérbeadhatóság miatt is nagyon jó választás ez az ingatlan.

További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: *************************

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 11. 13.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Lágymányos, Bartók Béla út