Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Ritkán van, felújított, panorámás nagy teraszos 4 szobás eladó lakás a XI. kerület Gellérthegy városrészen.
Jó hírem van, most megtaláltad és ez a csodálatos lakás rád vár, amely tökéletes választás lehet családosok számára ebben az 5 lakásos társasházban.

Az ingatlan nettó 79 nm + 36 nm terasz alapterülettel rendelkezik, és a nappalin kívül még három hálószobát kínál, így bőven van hely a közös pillanatokhoz és a magánszférához egyaránt.
A fürdőszoba modern és igényes kivitelezésű, a lakás állapota kiváló, így azonnal költözhető.

A lakás egyik legnagyobb vonzereje a 33 négyzetméteres terasz, amely tökéletes helyszínül szolgál családi és baráti összejövetelekre egyaránt, valamint rálátunk a Budai Várra is.
Az ingatlan másik ékköve a napsütötte nappaliból nyíló 3 nm-es erkély, ahol a reggeli kávédat úgy tudod elfogyasztani, hogy közben gyönyörködhetsz a Széchenyi hegy által biztosított panorámában..


A lakás prémium kivitelezése és a beépített bútorok, valamint szekrények nemcsak esztétikusak, hanem praktikusak is, hiszen rengeteg tárolási lehetőséget biztosítanak.

A lakás fűtése cirkóval történik (kémény bélelve), ami a melegvizet is biztosítja , a hűtésről pedig a 4db hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így a legmelegebb nyári napokon a kellemes hőmérséklet garantált.


5 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át a lakás, ami kiterjedt az új nyílászárók beszerelésére, elektromos redőnyök kiépítésére, sötétítők és szúnyoghálók, teljesen új konyha és fürdőszoba kialakítása és kiépítése, új szaniterek, szobákba új burkolatok, ahol van padlók felcsiszolása lakkozása, légkondik kiépítése (4db), gipszkarton falazat felújítása, festés és tapétázás, gerendák átkezelése festése.


A társasházban az utóbbi években az alábbi felújítások történtek meg:
- Teljes tető komplett felújítása új cserepezéssel is.
- Teljes szennyvízrendszer cseréje
- A postaládák cseréje
- A kapu teljes cseréje, működésének biztosítása
- - A kaputelefon felújítása
- Víz elvezetés felújítása
- Elektromos vezetékrendszer felújítása
- Egyedi vízórák felszerelése

A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és iskolák mind pár perc sétára találhatóak.
A Gellérthegy csendes, biztonságos környéke ideális családok számára, akik értékelik a nyugodt életvitelt, de mégis szeretnék élvezni a városi élet előnyeit.

A közlekedés is kitűnő: a közeli busz- és villamosmegállók gyors eljutást biztosítanak a város többi részére, így az ingatlan nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség szempontjából is kiemelkedő.

Ez a hegyvidéki ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a család minden tagjának igényeit kielégíti.

A társasháztól kettő háznyira garázs bérelhető.

Várom megkeresésesedet hétköznap és hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 19. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, 2. emelet