Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XI. kerületében, Albertfalva kedvelt, csendes és zöldövezeti részén, a Kisköre téren eladó egy 35 m²-es, 1+1 félszobás, napfényes lakás.

A lakás kifejezetten nyugodt környezetben, fás, parkos környezetben található, ablakai közvetlenül a parkra néznek. Délnyugati fekvésének köszönhetően délutánonként kellemesen világos.

Az ingatlan 2025-ben felújításon esett át, melynek során megtörtént az ablakok cseréje redőnnyel, szúnyoghálóval és ráccsal együtt, valamint a teljes festés-mázolás. A víz- és gázvezetékek 2015-ben, a villanyvezetékek 2008-ban lettek korszerűsítve.

A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A lakáshoz pince is tartozik, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

A társasház kétszintes, téglaépítésű, a lakás a magasföldszinten található, így könnyen megközelíthető, ugyanakkor kellemes magasságban helyezkedik el.

Fenntartási költsége rendkívül kedvező: a rezsi körülbelül 10.000 Ft/hó, a közös költség pedig hasonló összegű.

A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, bölcsőde, iskola és gimnázium a közelben megtalálható. A közlekedés szintén remek, a 17-es, 41-es, 47-es és 56-os villamosok, valamint több buszjárat is könnyen elérhető. A Móricz Zsigmond körtér és a belváros gyorsan megközelíthető.

A lakás ideális lehet első otthonnak, pároknak, egyedülállóknak vagy befektetési célra is. Az egyetemek közelsége és az alacsony fenntartási költség miatt jól kiadható ingatlan. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 400679

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Albertfalva, félemelet