Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

ITT NEM CSAK OTTHONT, HANEM ENERGIATUDATOS JÖVŐT VÁSÁROLHAT – ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS ŐRMEZŐN

Buda egyik kedvelt, zöldövezeti részén, Őrmezőn kínálunk megvásárlásra egy 80 m²-es, nappali +2 szobás, első emeleti újépítésű lakást, amelyhez egy igazán jól használható, 27 m²-es terasz is tartozik.

Ez a projekt azonban nem csupán a modern megjelenésről szól. Az egyik legnagyobb értéke a tudatosan megtervezett, kiemelkedő műszaki és energetikai tartalom.
A társasház napelemrendszerrel, hőszivattyús hűtés-fűtéssel és okosotthon-vezérléssel készül.
A napelemrendszernek köszönhetően a nyári hónapokban a teljes ház energiaigényét fedezi.

Ez a mai energiaárak és az energiaellátás biztonságának egyre nagyobb jelentősége mellett nem egyszerűen egy műszaki extra. Olyan korszerű szemlélet, amelynek valódi értéke hosszú távon mutatkozhat meg.

A jelenleg rendelkezésre álló, engedélyezett gépészeti számítások alapján A+++ energetikai besorolás várható. A végleges energetikai tanúsítvány az épület műszaki átadását követően készül el.

És van még valami, ami most különösen fontos lehet a leendő tulajdonos számára: szeptember közepéig még lehetőség van a burkolatok kiválasztására. Vagyis aki időben dönt, nemcsak egy újépítésű lakást vásárol, hanem bizonyos részletekben még saját ízlésére is formálhatja leendő otthonát.

Az 80 m²-es, keleti tájolású lakás nappali + 1 szobás kialakítása jól élhető otthont kínál, a 27 m²-es terasz pedig valódi plusz életteret ad a mindennapokhoz. Reggeli kávé, nyári vacsorák, egy kis pihenés a nap végén – a terasz könnyen a lakás egyik legkedveltebb része lehet.

A liftes társasház várható átadása 2026 harmadik negyedévében esedékes.
Parkoló és tároló külön vásárolható, a parkolóhelyek elektromos autó töltésére is alkalmasak.

Ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének közel maradni Budapest pezsgéséhez, ugyanakkor fontos számukra, hogy otthonukba hazaérve nyugodt, zöld környezet fogadja őket.

Segítek eligazodni a lehetőségek között, és megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb otthont
Ha szeretné megismerni a projektet, a még szabad lakásokat, az alaprajzokat, a választható burkolatokat és a vásárláshoz kapcsolódó finanszírozási lehetőségeket, hívjon bizalommal akár hétvégén is!



Az OTP Ingatlanpont szakmai és pénzügyi támogatással segíti ügyfeleit a teljes vásárlási folyamat során.

A végleges energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, annak rendelkezésre állását követően a hirdetés frissítésre kerül.
Érdeklődését akár hétvégén is várom: Szilágyi Szilvia ***************

Referencia szám: M298730-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 08.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Őrmező, 1. emelet