Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Őrmező, 9. emelet

Eladó téglalakás leírása

Van, amikor egy lakás értékét nem a túlzó extrák adják, hanem az, hogy jó helyen van, jól élhető, tágas, világos és minden helyiségének megvan a maga funkciója.
Budapest XI. kerületének kedvelt részén, Gazdagréten, a Csíki-hegyek utcában kínálok megvételre egy 74 m²-es, 9. emeleti, jó állapotú, kiváló elosztású lakást, nappalival, két külön hálószobával és tágas, étkezős konyhával.
Egy kényelmes budai otthon, ahol a négyzetméterek valóban jól használhatók.

KÖRNYÉK – GAZDAGRÉT, AHOL JÓ HAZAÉRKEZNI

Gazdagrét méltán Budapest egyik kedvelt lakóövezete: zöld, parkos környezet, jól kiépített infrastruktúra jellemzi. A közlekedés kiváló, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, oktatási intézmények és parkok a közelben.
A buszjáratokkal gyorsan elérhető Kelenföld, az M4-es metró, a Móricz Zsigmond körtér és Budapest belvárosa.
M1-M7 autópálya csak néhány percnyire.
Bevásárlási lehetőségként Aldi, CBA és Penny is séta távolságon belül van, a Fügefa Óvoda, a Gazdagréti Sport Általános iskola, a Gazdagréti-Törökugrató általános iskola és több bölcsőde is található a közelben.
Gazdagrétről könnyen elérhető a Rupp-hegy és az Ördög-orom, valamint számos kirándulóhely.
Parkolás az utcán megoldott és ingyenes.

TÁRSASHÁZ – RENDEZETT, KULTURÁLT KÖRNYEZET

A lakás egy Gazdagrétre jellemző, az 1980-as években épült, 10 emeletes panel társasház 9. emeletén található.
A ház rendezett, kulturált, jó lakóközösségű, a kényelmes közlekedést új lift biztosítja.
A társasház panelprogramban nem vett részt.
A környezet egyik nagy előnye, hogy bár minden szükséges városi infrastruktúra könnyen elérhető, az épületet sok zöldfelület veszi körül, így a mindennapokhoz egy nyugodtabb, élhetőbb atmoszféra társul.

LAKÁS – 74 M², AMIBEN MINDENNEK MEGVAN A HELYE

A lakás egyik legerősebb adottsága a kifejezetten jól átgondolt, élhető alaprajz.
A tágas nappali franciaerkéllyel rendelkezik, mellette pedig egy kényelmes méretű, étkezős konyha kapott helyet. A két külön hálószoba jól szeparálható a közösségi terektől, így akár gyermekes család számára is kényelmes életteret biztosít.
Az ingatlan helyiségei: nappali franciaerkéllyel, két hálószoba, tágas étkezős konyha, előszoba, közlekedő, fürdőszoba és külön WC.
A lakás jó állapotú, műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt. A kellemes nyári hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik.
A fűtés távfűtés, egyedi méréssel.

KINEK AJÁNLOM?

Elsősorban annak, aki Budán, zöld környezetben keres valóban élhető méretű otthont, és fontos számára a jó elosztás, a két külön hálószoba és a tágas közösségi tér.
Gyermekes családnak különösen jó választás lehet, de azoknak a pároknak is, akik dolgozószobát, vendégszobát vagy külön gardróbot szeretnének kialakítani.
Gazdagrét. 74 m². Három élhető szoba. Jó elosztás. Zöld környezet.
Egy lakás, ahol nem kell választani a városi kényelem és az otthonosság között.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Őrmező, 9. emelet