Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Albertfalva, földszint

Eladó téglalakás leírása

Budapest XI. kerületében, a Mezőkövesd úton eladóvá vált egy 34 négyzetméteres, magasföldszinti, 2025 ben teljes körűen felújított lakás. Az ingatlan világos, azonnal költözhető, csendes elhelyezkedését pedig a Duna part és a zöld környezet közelsége teszi még kellemesebbé.

A felújítás során a teljes villamos hálózatot kicserélték, modern konyhát alakítottak ki, megújult a fürdőszoba, valamint különálló WC készült. Új nyílászárókat építettek be, a falak frissen festettek, így az új tulajdonosnak jelentősebb beruházással nem kell számolnia.

A lakás északi és déli tájolásának köszönhetően világos, jól átszellőztethető. A kellemes hőmérsékletről korszerű hűtő fűtő klímaberendezés gondoskodik, a meleg vizet Ariston elektromos vízmelegítő biztosítja.

Közös költség 12 000 Ft havonta, amely a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza.

Teljes havi rezsiköltség legfeljebb körülbelül 20 000 Ft.

A lakás a társasház magasföldszintjén, a függőfolyosó legvégén helyezkedik el, így a bejárati ajtó előtt nincs átmenő forgalom. Az ajtó előtt egy hangulatos kültéri sarok alakítható ki, ahonnan a fákra nyílik kilátás. Ez kellemes kiegészítő teret biztosíthat egy reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez.

Az ingatlan a belső udvar felől egy kis rámpán keresztül is megközelíthető, így akadálymentesen elérhető.

A társasház külső homlokzata és belső udvara két évvel ezelőtt teljes felújításon esett át. Az épület és a lépcsőház rendezett, tiszta és folyamatosan karbantartott, a lakóközösség nyugodt.

A környék egyik legnagyobb előnye a zöld környezet és a természet közelsége. A Duna part néhány perc sétával elérhető, így futásra, kerékpározásra, kutyasétáltatásra vagy egy kellemes esti sétára is adott a lehetőség. A közelben élelmiszerüzletek, pékség, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, bank és gyógyszertár is megtalálható.

A tömegközlekedés könnyen elérhető, több villamos és autóbuszjárat is rendelkezésre áll. Autóval az M1, az M7 és az M0 is gyorsan megközelíthető. A ház előtt a közterületi parkolás fizetős.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Igény esetén teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlás folyamatát.

Referenciaszám - M334152

Ha egy teljes körűen felújított, alacsony fenntartású és azonnal költözhető otthont keres zöld környezetben, a Duna part közelében, érdemes személyesen is megtekintenie. További információért és megtekintési időpontért várom megkeresését!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 20.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Albertfalva, földszint