Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

*** Új építésű, déli tájolású, erkélyes otthon az Újbuda Garden lakóparkban. 5% ÁFA visszaigényelhető! ***

Ha olyan otthont keres, ahol a modern műszaki tartalom, az átgondolt alaprajz és a kiváló lokáció egyszerre adott, akkor ezt a lakást érdemes megnéznie.

Budapest XI. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, az Újbuda Garden lakóparkban kínálok megvételre egy 41 négyzetméteres, nappali + hálószobás, 9. emeleti, déli tájolású, 6,6 négyzetméteres erkéllyel rendelkező új építésű lakást, amelynek Ön lehet az első tulajdonosa. Az ingatlan várható átadása 2026 szeptemberében esedékes.

A lakás minden részlete a kényelmes mindennapokat szolgálja. Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően a terek jól kihasználhatók, a déli tájolásnak és a magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően pedig egész nap világos, napfényes otthon várja új tulajdonosát.

A lakás kialakításánál a praktikusság és a kényelem egyaránt fontos szempont volt. A fürdőszoba kádas kialakítású, emellett az alapfelszereltségen felül további elektromos kiállások, kapcsolók és dugaljak is rendelkezésre állnak, amelyek még kényelmesebbé teszik a mindennapi használatot.

Az Újbuda Garden a mai kor elvárásainak megfelelő műszaki tartalommal épül. Energiahatékony mennyezeti hűtés-fűtés, elektromos törölközőszárító, redőny-előkészítés, videós kaputelefon és okosotthon-előkészítés gondoskodik arról, hogy hosszú távon is korszerű és kényelmes otthon legyen. A lakók kényelmét három nagyméretű lift is szolgálja.

A projekt egyik legnagyobb előnye a lokáció. Néhány perc alatt elérhető a Kopaszi-gát, a Budapart, a Duna-part, az Allee Bevásárlóközpont, valamint számos népszerű étterem, kávézó és szolgáltatás. Az ELTE és a BME közelsége, valamint a környék folyamatos fejlődése miatt a lakás nemcsak saját otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló választás.

A közlekedés szintén kiemelkedő. Az 1-es, 17-es és 41-es villamosok, valamint több buszjárat néhány perc alatt elérhető, így Budapest bármely része gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

A projektet a BigGeorge Property, Magyarország egyik legismertebb ingatlanfejlesztője valósítja meg, amely számos sikeres budapesti lakópark átadásával bizonyította megbízhatóságát.

Az ingatlan rozsdaövezeti besorolású, így a jogszabályi feltételek teljesülése esetén a vételárból 5% ÁFA visszaigényelhető, ami jelentős megtakarítást jelenthet a vásárló számára.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti az adásvétel teljes folyamatát. Igény esetén kedvezményes hitelkonstrukciók, állami támogatások és megbízható ügyvédi háttér is rendelkezésre áll.

Ha egy modern, értékálló, kiváló elhelyezkedésű új építésű otthont keres, amely hosszú távon is remek választás, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek megtalálni új otthonát.

Referenciaszám: M334418

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 14. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Nádorkert, 9. emelet