Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ AZONNAL KÖLTÖZHETŐ SZENTIMREVÁROSBAN 33 NM BÚTOROZOTTAN, AMELY NEM ÉRZŐDIK KLASSZIKUS GARZONNAK

Budapest XI. kerületében, Kelenföldön kínálom megvételre ezt a napfényes, nyugati tájolású, földszinti téglalakást. Az ingatlan a tulajdoni lapon földszinti valójában 1. emeleti elhelyezkedéssel bír.

A 33 nm-es otthon legnagyobb előnye az átgondolt térhasználat. A 24,5 nm-es amerikai konyhás nappali egy világos, jól berendezhető életteret alkot, miközben a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A 3 méteres belmagasság és a nagy ablakfelület tovább javítja a lakás térérzetét.

A nappaliban kényelmesen elfér az étkező, a pihenőrész és akár egy otthoni munkasarok is. A beépített konyhabútor praktikusan kapcsolódik az élettérhez, mégsem uralja azt. A lakás berendezett, gondozott és jó állapotú benyomást kelt.

A fürdőszobában épített zuhanyzó, törölközőszárítós radiátor és mosógép is található. A külön WC egy ekkora lakásnál kifejezetten értékes és praktikus adottság.

A fűtésről gáz-cirkó gondoskodik, a lakás légkondicionálóval is felszerelt. A közös költség 14 520 Ft havonta, amely a vízdíjat is tartalmazza. A tulajdonosi tájékoztatás szerint a közös költséggel, villannyal és gázzal együtt számított teljes havi fenntartás átlagosan körülbelül 32 000 Ft.

A lakáshoz megközelítőleg 3 nm-es alagsori tároló is tartozik.

A háromszintes, lift nélküli társasház külső és belső állapota jó. A környék városi elhelyezkedést, könnyen elérhető szolgáltatásokat és kényelmes mindennapi közlekedést kínál.

ELSŐ OTTHONNAK, VÁROSI BÁZISNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK IS ÁTGONDOLT VÁLASZTÁS

Alapterület: 33 nm
Amerikai konyhás nappali: 24,5 nm
Fürdőszoba: 4 nm
Külön WC: 1,5 nm
Előszoba: 3 nm
Belmagasság: 3 méter
Tájolás: nyugati
Elhelyezkedés: magasföldszint
Fűtés: gáz-cirkó
Légkondicionáló: van
Lift: nincs
Közös költség: 14 520 Ft havonta, vízdíjjal
Tároló: megközelítőleg 3 nm
Parkolás: fizetős közterületen

Birtokbaadás, akár az adásvételt követően azonnal

HA EGY JÓL HASZNÁLHATÓ, NAPFÉNYES BUDAI KISLAKÁST KERES, HÍVJON BIZALOMMAL, ÉS EGYEZTESSÜNK SZEMÉLYES MEGTEKINTÉST.

Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
VBF elkészült: MEGFELELŐ mínősítéssel.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 09. Utoljára módosítva: 2026. 09. 30.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület