Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Őrmező, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Jó állapotú, bútorozott 2+1 szobás lakás Újbuda zöldövezeti részén Otthon Start hitelre is alkalmas

Budapest 11. kerületének közkedvelt, zöldövezeti részén, Kelenföldön, a csendes Bikszádi utcában kínáljuk megvételre ezt a 2+1 szobás, téglaépítésű társasházban található lakást.

Az ingatlan egy mindössze 14 lakásos társasház 2. emeletén helyezkedik el. Kiváló elosztásának köszönhetően két tágas szoba és egy külön nyíló félszoba biztosít kényelmes életteret, utóbbi gyerekszobának vagy dolgozószobának is ideális. Az ablakkal is rendelkező fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a világos, ablakos konyhához pedig egy praktikus, polcozott kamra kapcsolódik. Az előszobában végig beépített gardróbszekrény biztosít bőséges tárolóhelyet.

A lakás 2008-ban teljes körű felújításon esett át, amely során megújult a konyha, a fürdőszoba, a WC, a burkolatok, a parketta, valamint a külső nyílászárókat korszerű, két rétegű műanyag szerkezetekre cserélték. A felújítás óta csak rövid időszakokban lakták, így igazán megkímélt állapotú. 2025-ben új kazán került beépítésre, a hőmérséklet termosztáttal szabályozható. Az ingatlan jó műszaki és esztétikai állapotú, teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre, így akár saját célra, akár befektetésként azonnal költözhető vagy bérbe adható.

Az ingatlan megfelel az Otthon Start hitel feltételeinek, így első lakás vásárlásához is kiváló választás lehet.

Az 1977-ben épült társasházat eredetileg a kivitelező közösség saját részére építette, ezért a minőségi kivitelezés kiemelt szempont volt. Az épület folyamatosan karbantartott, a házközösség stabil anyagi háttérrel rendelkezik. Az elmúlt években több jelentős felújítás is megvalósult: 2026-ban megtörtént a felszálló vízvezetékek cseréje, 2024-ben kifestették a lépcsőházat, 2023-ban megújult a homlokzat, 2018-ban pedig strangcsere volt. A házat park, zöldterület, fák és bokrok veszik körül.

A Bikszádi utca évtizedek óta kedvelt lakókörnyezet: fákkal szegélyezett utcák, kevés átmenő forgalom, parkos környezet és kis létszámú, téglaépítésű társasházak jellemzik. A közelben néhány perc sétával elérhető óvoda, iskola, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, üzletek, pékség, posta, bank, éttermek, valamint az Etele Plaza és az ALLEE Bevásárlóközpont teljes szolgáltatáskínálata.

A sportolási lehetőségek is kiválóak: a Bikás park, futópályák, kerékpárutak, sportiskola és fitnesztermek egyaránt könnyen elérhetők. A közlekedés minden irányba gyors és kényelmes: néhány perc alatt elérhető a Fehérvári út és az Etele út villamos- és autóbusz-hálózata, az M4-es metró, autóval pedig a Budaörsi út, az Egér út, valamint az M1-es és M7-es autópályák.

Az ingatlan rendezett jogi háttérrel bír: 1 tulajdonos tulajdonában áll és tehermentes.

Ideális választás első lakásukat megvásárló fiatal pároknak, egy- vagy kétgyermekes családoknak, olyan szülőknek, akik gyermekük számára keresnek hosszú távon értékálló budai otthont, valamint befektetőknek is, akik egy kiváló elhelyezkedésű, azonnal bérbe adható ingatlant szeretnének vásárolni.

Ha egy jó állapotú, azonnal költözhető, bútorozott otthont keres rendezett, kis lakóközösségű társasházban, zöld környezetben, kiváló infrastruktúrával, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 07. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Őrmező, 2. emelet