Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XI. kerületének egyik legjobb részén, a Sashegy lábánál, kínálok eladásra egy 101 m²-es, 4 szobás, kertkapcsolatos lakást, kb. 200 m²-es, teljesen privát kerttel és 20 m²-es terasszal. Olyan otthon, ahol a zöld, csendes környezet és a családi házas életérzés találkozik a városi kényelemmel és a kiváló közlekedéssel.
ÜDV ITTHON!

A LAKÁS – TÁGAS, CSALÁDRA TERVEZVE
- kb. 101 m² lakótér
- Nappali + 3 hálószoba – minden családtagnak saját tér jut
- 2 fürdőszoba – reggeli csúcsforgalomra optimalizálva
- Tágas, világos nappali, kertkapcsolattal
- Amerikai konyha modern dizájnnal – főzés, beszélgetés, együttlét egy térben
- Gardrób beépített szekrényekkel, praktikus tárolókkal
- Állapota kiválóan karbantartott, azonnal költözhető, de ízlés szerint finoman frissíthető

A TERASZ ÉS A KERT – VÁROSI „MININYARALÓ” OTTHON
- 20 m²-es terasz, közvetlen kijárattal a kertbe – reggeli kávé, esti bor, gyerekekkel/paddal/függőszékkel
- kb. 200 m²-es, teljesen privát, átmenő forgalomtól mentes kert
- intim, védett környezet
- méretéből adódóan medence, játszórész, grillsarok is könnyedén kialakítható

KOMFORT, MŰSZAKI TARTALOM
- Házközponti fűtés – kényelmes, üzembiztos megoldás
- Klíma – nyári melegben is komfortos hőmérséklet
- Külön háztartási funkcióknak jól használható terek, okosan elrejtett tárolókkal

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS – MINDEN A HÁZON BELÜL
- Teremgarázs beálló a lakáshoz – biztonságos, kényelmes parkolás, közvetlenül a házban, feljárat lifttel is
- Külön tárolóhelyiség – sporteszközöknek, szezonális dolgoknak, gyerekholmiknak ideális

LOKÁCIÓ – SASHEGY, ZÖLD, CSEND, MÉGIS KÖZEL MINDENHEZ
- Nyugodt, zöld, családi házas hangulatú környék
- A BAH-csomópont kb. 5 perc sétára – a város bármely pontja gyorsan elérhető
- Tömegközlekedés:
- buszok: 8E, 110, 112, 139
- villamosok: 17, 61
- gyors kapcsolat a Móricz Zsigmond körtér, Széll Kálmán tér és a belváros irányába
- A közelben óvodák, iskolák, játszóterek, zöld területek – ideális gyerekes családoknak

KINEK AJÁNLOM?
- Családoknak, akik lakás helyett „majdnem házat”, valódi kertkapcsolatot keresnek
- Azoknak, akiknek fontos a zöld, a csend és az intimitás, de nem akarnak lemondani a városi közlekedési kapcsolatok kényelméről
- Befektetőknek, akik nagy kertkapcsolatos, könnyen kiadható, értékálló ingatlant keresnek fejlődő, keresett környéken

Ha olyan otthont keresel, ahol a gyerekek a saját kertben játszanak, te a teraszról nézed a naplementét, és közben 15–20 percen belül a város szívében lehetsz, ezt a sashegyi kertkapcsolatos lakást érdemes személyesen is megnézned.



------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
-----------------------------
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, későbbiekben frissítésre kerül a hirdetés a pontos besorolással.


Budapest, Buda, XI. kerület, 11. kerület, Sas-hegy, eladó lakás, 4 szoba, 3 háló, 2 fürdő, nagy terasz, saját kert, klíma, garázs

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 11. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Sashegy, földszint