Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Őrmező, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

PRÉMIUM, FRISSEN FELÚJÍTOTT NAGYTERASZOS LAKÁS 2 PARKOLÓVAL AZONNAL KÖLTÖZHETŐ XI. KERÜLET,
Budapest XI. kerületének egyik kedvelt, csendes részén, rendezett, liftes társasházban kínálunk megvételre egy 82 m²-es, 3. emeleti, világos, két teraszos, teljes körűen felújított lakást, amely azonnal költözhető és minden részletében a modern, kényelmes életet szolgálja.

A lakás 2025-ben esett át átfogó műszaki és esztétikai felújításon, melynek során megújult:
- a teljes gépészet
- új nyílászárók elektromos redőnyökkel
- modern burkolatok, új fürdőszoba és külön WC
- 3 db klímaberendezés a maximális komfortért
- szobákban rejtett LED hangulatvilágítás és spot világítás

A belső tér letisztult, modern alapállapotot kínál, amely azonnal élhető, ugyanakkor lehetőséget ad az egyéni stílus kialakítására.

A hirdetésben szereplő berendezett képek látványtervek, amelyek a lakás berendezési lehetőségeit és hangulatát szemléltetik.

Külön előny, hogy a konyha még nem került beépítésre, így az új tulajdonos teljes szabadságot kap saját igényeinek és stílusának megvalósítására, kompromisszumok nélkül.

A lakás egyik legnagyobb értéke a két irányba tájolt, összesen kb. 35 m²-es terasz, amely valódi plusz életteret biztosít ideális pihenéshez, kikapcsolódáshoz vagy akár vendégek fogadásához.

A terek jól szeparálhatóak, a lakás világos, kiváló elosztású és élhető.

Parkolás:
- 1 db felszíni udvari gépkocsi-beálló kötelezően vásárolandó (ára: 4 900 000Ft)
- 1 db teremgarázs beálló (ára: 9 900 000 Ft, megvásárlása nem kötelező)

A társasház:
- 2001-2010 között épült
- szigetelt
- 4 szintes, lifttel ellátott
- rendezett, csendes lakóközösséggel
Fenntartási költségek:- rezsi: kb. 30.000 Ft/hó- közös költség: 35.000 Ft/hó- fűtés: gázcirkó + klíma

Főbb adatok:
- alapterület: 82 m²
- teraszok: ~35 m²- emelet: 3. (liftes ház)
- állapot: frissen felújított, újszerű
- fürdő és WC külön helyiségben
- légkondicionált lakás
- elektromos redőnyök
Elhelyezkedés: Csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környék, gyors elérhetőséggel a belváros, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés irányába.
Azonnal birtokba vehető rugalmas feltételekkel.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 09.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Őrmező, 3. emelet