Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

GELLÉRTHEGY LÁBÁNÁL, PRÉMIUM LOKÁCIÓBAN ELADÓ EGY VILÁGOS, ERKÉLYES LAKÁS SAJÁT PARKOLÓVAL!

Budapest egyik legkülönlegesebb és legértékállóbb részén, a Gellérthegy lábánál, a Kelenhegyi utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 76 m²-es, 3 szobás, erkélyes lakást.

Az ingatlan legnagyobb értéke a lokáció. A házból kilépve azonnal a Gellérthegy zöldövezeti környezetében találja magát, miközben a Gellért tér, az M4-es metró, a villamosok, egyetemek, éttermek és kávézók mindössze néhány perc sétával elérhetők. Ritka lehetőség, amikor a belváros közelsége és a természet nyugalma ilyen tökéletes egyensúlyban találkozik.

A lakás egy rendezett, folyamatosan karbantartott társasház második emeletén helyezkedik el. A lakóközösség kulturált, a házat gondozott kert veszi körül, amely tovább erősíti a nyugodt, zöld környezet hangulatát.

A lakás rendkívül világos, jó arányú terekkel rendelkezik. A tágas nappalihoz hangulatos erkély kapcsolódik, amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy az esti kikapcsolódásnak. A jelenlegi kialakítás szerint két nagyobb szoba és egy külön hálószoba található az ingatlanban, ugyanakkor az eredeti alaprajz szerint a két nagy szoba könnyedén újra egybenyitható, így még tágasabb nappali alakítható ki.

Az ingatlan műszaki állapota kiváló. Körülbelül 10 éve teljes körű felújításon esett át, amely során megtörtént a villamoshálózat, a nyílászárók és a konyha cseréje. Két éve a fürdőszoba és a külön mellékhelyiség is modern, igényes kialakítást kapott.

Az ablakos konyha egyedi tervezésű, minőségi fa bútorral készült, amelyhez praktikus kamra kapcsolódik.

A komfortot tovább növeli:

* légkondicionáló berendezés
* riasztórendszer
* egyedi mérőórák (víz, gáz, villany)
* saját udvari gépkocsibeálló
* külön tárolóhelyiség

A parkolóhely és a tároló a vételár részét képezi, ami ezen a környéken különösen nagy értéket képvisel.

Az ingatlan jelenleg bérbe adott, ezért befektetésként is kiváló választás, ugyanakkor saját otthonnak is tökéletes lehet azok számára, akik Budapest egyik legpatinásabb környékén keresnek hosszú távon értékálló ingatlant.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet