Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Vasut utca 16, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

MÁR CSAK NÉHÀNY LAKÁS MARADT

****************

MODERN GARZON, HATALMAS ERKÉLLYEL – ETELE SQUARE: A JÖVŐ OTTHONA ÚJBUDÁN!

​Befektetne vagy az első saját otthonát keresi Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén?

Az Etele Square projektben most megtalálta a tökéletes egyensúlyt a kényelem, a technológia és a kiváló lokáció között.

​A LAKÁS PARAMÉTEREI

Ez az optimális elosztású, 34 m²-es, 1 szobás lakás minden négyzetméterén az átgondoltságot tükrözi.

​Különlegesség: Egy átlagon felüli, 9 m²-es délkeleti tájolású erkély, amely a csendes belső kertre néz – tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz.

​Praktikum: A konyha strapabíró hidegburkolattal, a fürdő és a WC pedig külön helyiségben kapott helyet a maximális komfort érdekében.

​Klíma & Kényelem:
Beépített légkondicionáló és 3 méter alatti, barátságos belmagasság.

​ MŰSZAKI SZÍNVONAL – "A+" ENERGIAHATÉKONYSÁG

​Felejtse el a magas rezsiszámlákat! Az ingatlan a legmodernebb technológiával épül:
Fűtés/Hűtés: Modern hőszivattyús rendszer, házközponti egyedi méréssel.

Szigetelés: 20 cm-es homlokzati szigetelés a tökéletes hőmegtartásért.

Fenntarthatóság: A+ energetikai tanúsítvány, ami garantálja az értékállóságot.

​LOKÁCIÓ ÉS ÉPÜLET
​Kelenföld szívében, egy 4 szintes, lifttel felszerelt, 2026-os átadású új épület első emeletén lakhat.

A környék infrastruktúrája egyedülálló: pláza, metró és vasútállomás karnyújtásnyira.

​ PÉNZÜGYI INFORMÁCIÓK

​Bruttó vételár: 61 221 875 Ft

​Parkolás: Teremgarázs hely vásárolható (12,7 MFt), akár elektromos autótöltővel is!

​Tároló: Külön albetétes tárolók elérhetőek (1,27 MFt/m²).

​Fizetési ütemezés: 90 % mert a keszültségi fokozat már itt tart

​ Várható birtokbaadás: 2026. július ( hivatalos október)

​ MIÉRT VÁLASSZA AZ ETELE SQUARE-T?

​Akár saját részre, akár bérbeadásra keres (a kiváló elhelyezkedés miatt azonnal kiadható!), ez az ingatlan biztos befektetés!

Kérem hivjon bizalommal, hogy megmutathassam Önnek!

****************

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 15. Utoljára módosítva: 2026. 08. 20.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Vasut utca 16, 1. emelet