Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Kisköre utca, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó XI. Albertfalva legbájosabb lakása!

Eladásra kínálunk Budapest XI. kerületének közkedvelt, zöldövezeti részén, a Kisköre utcában egy teljeskörűen felújított, gyönyörű, 50 nm-es, 2 szobás (akár 3 szobássá alakítható), 2. emeleti lakást . A környék csendes, ősfás utcái, madárcsicsergős hangulata és kiváló infrastruktúrája hosszú távon is értékállóvá és vonzó befektetéssé teszi az ingatlant.

Főbb jellemzők:

-50 m² alapterület + 2 m² hangulatos erkély
-Teljes körű felújítás (víz- és villanyvezetékek cseréje, teljes burkolatcsere)
-Észak-nyugati tájolás egész nap világos, napfényes lakás
-2,80 m belmagasság, ami tágas térérzetet biztosít
-6 m² saját tároló
-Külön mérőórák (villany, víz)
-Rendkívül alacsony fenntartási költségek
-2. emelet

A lakás hangulata és kialakítása:

Ez a kifinomult ízléssel megálmodott és berendezett otthon valóban kulcsrakész ide tényleg csak költözni kell. A lakás minden részlete átgondolt, a minőségi anyaghasználat és az asztalos által egyedileg gyártott bútorok harmonikus, elegáns összképet alkotnak.

Elosztás:

-Előszoba
-Amerikai konyhás nappali, teljesen gépesített konyhával-Hálószoba
-Tágas gardrób és mosókonyha (igény esetén akár második hálószobává alakítható)
-Épített zuhanyzós, WC-s fürdőszoba
-Külön kézmosós WC
-Intim, ősfákra néző erkély

A nem beépített bútorok külön megállapodás tárgyát képezik.

Műszaki tartalom:

Hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet
A gáz jelenleg nincs bekötve az ingatlanba

Társasház:

-12 lakásos, karbantartott épület
-Tető felújítása megtörtént
-Folyamatos fejlesztések a felújítási alapból
-Kifejezetten jó lakóközösség

Környék és infrastruktúra:

Albertfalva az egyik legélhetőbb városrész a XI. kerületben: nyugodt, zöld környezet, ugyanakkor kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés is könnyen elérhető.
Parkolás: az utcában, közvetlenül a ház előtt lehetséges.

Ez a lakás ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt: elhelyezkedése, állapota és fenntarthatósága garantálja az értékállóságot és a hosszú távú megtérülést.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Kisköre utca, 2. emelet