Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, félemelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó 61 m²-es, napfényes lakás a Gellért-hegy lábánál – tágas terek, kiváló közlekedés és páratlan zöld környezet

Budapest egyik legkedveltebb, legzöldebb és legpatinásabb részén, a Gellért-hegy csendes utcájában kínálunk eladásra egy 61 m²-es, rendkívül világos, tágas elrendezésű lakást. A környék különleges hangulatot, friss levegőt és a természet közelségét biztosítja, miközben pár perc alatt elérhető a belváros nyüzsgése.

A lakás főbb jellemzői:

* 61 m² alapterület
* 1 szoba + 35 m²-es nappali, amely könnyedén 2 szobássá alakítható
* Nagy ablakos, napfényes helyiségek
* Külön konyha étkezőrésszel
* Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés
* Igényes, rendezett társasház – mindössze 11 lakással
* Kiváló lakóközösség
* Parkolási lehetőség a ház saját udvarában
* Gondozott közös udvar és kert: gyerekbarát, kutyabarát, grillezésre is alkalmas

Elhelyezkedés – Gellért-hegy, XI. kerület

A Gellért-hegy valódi zöld oázis a belváros közelében. Néhány percen belül elérhetők:

* Mészkősziklákkal szegélyezett sétautak és kilátópontok,
* A Duna-part és a belváros,
* Egyetemek (ELTE, BME, Corvinus)
* Kitűnő tömegközlekedési kapcsolatok.

Ez a környék ritka lehetőség azok számára, akik egyszerre szeretnének nyugalmat, zöld környezetet és kiváló infrastruktúrát.

Kinek ajánljuk?

* Egyedülállóknak
* Pároknak
* Befektetőknek – könnyen kiadható, értékálló ingatlan
* Bárkinek, aki tágas tereket, csendes lakókörnyezetet és kiváló lokációt keres

A lakás közepes állapotú, így kíváló alapot biztosít arra, hogy minden részletét saját ízlésére formálja. A nagy terek és a természetes fény különleges, kellemes atmoszférát teremtenek.

Látványtervek is elérhetők

A hirdetésben az eredeti fotók mellett berendezési és átalakítási javaslatok is megtekinthetők, amelyek segítenek elképzelni az ingatlanban rejlő lehetőségeket.

Ha szeretne egy igazán különleges, hangulatos otthont a Gellért-hegyen, jöjjön el, és szeressen bele személyesen!

ENG

Sunny 61 sqm Apartment for Sale at the Foot of Gellért Hill – Spacious Layout, Excellent Transport Links, and Exceptional Green Surroundings

Located in one of Budapest’s most sought-after, greenest, and most prestigious neighborhoods, on a quiet street at the foot of Gellért Hill, this 61 sqm apartment is now offered for sale. The property is exceptionally bright, with spacious interiors and a practical layout. The area offers a unique atmosphere, fresh air, and close proximity to nature, while the vibrant city center is just minutes away.

Key Features of the Apartment:

* 61 sqm floor area
* 1 bedroom + 35 sqm living room, which can easily be converted into a second bedroom
* Large windows providing abundant natural light
* Separate kitchen with dining area
* Quiet location in a green residential setting
* Well-maintained and elegant condominium with only 11 apartments
* Excellent residential community
* Parking available in the building’s private courtyard
* Landscaped shared courtyard and garden: child-friendly, dog-friendly, and suitable for barbecues

Location – Gellért Hill, District XI

Gellért Hill is a true green oasis close to the city center. Within just a few minutes, you can reach:

* Scenic walking paths lined with limestone cliffs and panoramic viewpoints
* The Danube riverbank and downtown Budapest
* Major universities (Eötvös Loránd University, Budapest University of * Technology and Economics, Corvinus University of Budapest)
* Excellent public transport connections

This neighborhood is a rare opportunity for those seeking tranquility, green surroundings, and outstanding infrastructure at the same time.

Who Is It Ideal For?

* Singles
* Couples
* Investors – easy to rent out and a long-term value-retaining asset
* Anyone looking for spacious interiors, a peaceful living environment, and a prime location

The apartment is in average condition, providing an excellent foundation for customization according to your own taste and style. Its generous spaces and natural light create a warm and inviting atmosphere.

Interior Design Concepts Available

In addition to the original photos, the listing also includes furnishing and renovation proposals, helping you visualize the full potential of the property.

If you are looking for a truly special and charming home on Gellért Hill, come and experience it in person.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK018194

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 09. 03.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, félemelet