A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Müller Tibor

Duna House Bartók

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Zöld oázis a város szívében csendes, szeretnivaló otthon a XI. kerületben
Ha nem akarsz választani a nyugalom és a városi élet között, ez a lakás pont neked való. Csendes, parkos környezet, mégis pár percre minden, amire szükség lehet.

A környék - minden a közelben:
parkok, iskolák (általános, gimnázium, egyetem), játszótér, orvosi rendelő,
boltok, pékség, cukrászda, bevásárló központ néhány száz méterre,
akár Buda, akár Pest közkedvelt helyszíneire mennél, könnyen elérhetőek éjjel-nappal

A ház - stabil közösség
jól karbantartott, 60-as évekbeli épület, a lépcsőházat tavaly festették, odafigyelő, gondos lakóközösség

A lakás - praktikus elrendezés, alakíthatóság 52 négyzetméteren:
Az ingatlan a magasföldszinten helyezkedik el, belső kertre néz a konyha, a szobák ablakai park felé nyílnak, nyugati tájolással
az előszobából ma már ritkaságnak számító kamrahelyiség nyílik, kis ablakkal
a konyha főzőfülkével épült eredetileg, de teljesen egyterűvé is tehető,
külön fürdő és külön WC, a közlekedőben beépített gardrób mind praktikus részei a lakásnak
a két szoba külön bejáratú, de körbe is járható

Alakítsd saját stílusodra a konyha akár szobává is alakítható és konyha-étkező-nappalival így 3 szobás otthonná válhat lásd ötlet alaprajzra

Állapota, műszaki jellemzői:
villanyvezeték felújítva,1 éve festve, eredeti fa parketta megkímélt, jó állapotban
Vízóra, a távfűtéshez hőmennyiségmérő

Igény szerint felújítandó, akár át is alakítható 3 szobássá, de így is be lehet költözni.

A nagyobb szobából erkély nyílik a park felé.
Saját, zárható pincetároló tartozik az ingatlanhoz.
Bekerített autó parkolóhely bérelhető a ház utca felőli oldalán.

Ideális választás lehet fiataloknak, akár kisgyermekkel, egyetemistának vagy bárkinek, aki kellemes budai környezetre vágyik, könnyű eléréssel a belvároshoz, a Budai-hegyekhez vagy épp ki a városból.

Ez nem csak egy lakás, ez egy életstílus. Ha fontos a jó lokáció, a nyugalom és a sokféle lehetőség a közelben, ezt érdemes megnézni!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1575 e Ft

1976 e Ft 20%

1690 e Ft 7%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

81.9 M Ft m Ft

96.9 m Ft 16%

88.7 m Ft 8%