Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

BEFEKTETŐK FIGYELEM KIVÉTELES LEHETŐSÉG A XI. KERÜLETBEN!

Budapest egyik legkeresettebb részén, a XI. kerület kiváló infrastruktúrával rendelkező, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy igazán élhető, tágas terekkel rendelkező lakást. A környék közlekedése kiemelkedő, gyorsan elérhetőek a belvárosi csomópontok, egyetemek, bevásárlási lehetőségek, miközben a lakás nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el.

Az ingatlan különlegessége, hogy igény szerint megbízható bérlőkkel együtt is megvásárolható, így azonnali hozamot biztosíthat új tulajdonosának.
- 76 m² LAKÓTERÜLET + 10 m² ERKÉLY
- CSENDES, 3. EMELETI elhelyezkedés, 4 emeletes TÉGLA házban
- TÁGAS szobák, jól alakítható tér
- LAKÁSON BELÜL külön TÁROLÓ és KÜLÖN gardrób
- HÁZBAN saját, 4 m²-es TÁROLÓ
- KÁDAS fürdőszoba + KÜLÖN WC
- NAGY, világos KONYHA
- IGÉNYES fa parketta burkolat

MŰSZAKI állapot:
- ÚJ kondenzációs gázkazán (1 éves)
- MŰANYAG nyílászárók (konyhában frissen cserélve)
- Folyamatosan karbantartott, jó állapot

REZSI kifejezetten kedvező:
- Közös költség: 16.200 Ft/hó
- Fűtés: kb. 10.000 Ft nyáron / 25.000 Ft télen
- Villany: 5000 Ft/hó
- Víz: kb. 25.000 Ft / félév

Fenntartása rendkívül gazdaságos, ami különösen vonzó befektetési szempontból.
Ez a lakás ideális választás azoknak, akik egy értékálló, jól kiadható ingatlant keresnek Budapest egyik legjobb lokációjában, vagy egy tágas, élhető otthont szeretnének kiváló közlekedés mellett.
Kérdés esetén vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 18. Utoljára módosítva: 2026. 05. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 3. emelet