Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Sopron út 66, földszint

Eladó téglalakás leírása

Egy szobás lakás eladó elérhető áron, Budapest egyik legjobb és legkeresettebb lokációjában a XI. kerületben – a Kelenföldön a Sopron utcában, a Dunától néhány sarokra!

Ha egy igazán értékálló, könnyen kiadható lakást vagy stílusos első otthont keresel, ezt az ingatlant egyszerűen nem lehet figyelmen kívül hagyni

- Sopron utca – Kelenföld, XI. kerület
- Újbuda központ közelében
- 1-es, 47-es, 17-es villamos megállók egy sarokra
- Két megálló Újbuda központi piac és Allee plaza
- minden elérhető, mégis nyugodt városrész, kiváló közlekedéssel

*Főbb jellemzők
- 36 m²-es, egy szobás lakás
- 3 méter alatti belmagasság
- Új elektromos vezetékek a lakásban, 5 konnektor a szobában, légkondinak van kiállás
- Konyha felújított, új konyhabútor, tűzhely és mosogatógép jótállással, új burkolat, 6 konnektor
- Műanyag bejárati ajtó, rács
- Földszint, belső udvarból nyílik, előtte előkert van
- Konyha keleti tájolású, napos, besüt a nap
- Gázkonvektoros fűtés, szoba nyugati tájolású
- Fürdőben elektromos radiátor
- Társasház anyagi helyzete stabil, jól gazdálkodó, elektromos hálózat felújítva
- Külön kamra a konyha mellett
- azonnal költözhető vagy kiadható

*Világos, csendes, különleges hangulat, zöld nagy belső kert
bejárat előtti udvar használható saját teraszként, szoba előtti előkert szintén saját használatú

* Lakás és ház
- kádas fürdő egyben a wc
- egybenyitott konyha + előtér
- 20 nm-es szoba ablakkal és gázkonvektorral, parkettával
- karbantartott, rendezett társasház

* Fenntartás
közös költség: 19 720 Ft, ebből 9.520 Ft az elektromos hálózat felújításának költsége, még egy évig fizetendő
alacsony rezsi, kb. 15 000 Ft

* Lokáció – itt tényleg minden karnyújtásnyira

- M4 metró (Bikás park vagy Újbuda központ) – 2 villamos megálló
- 47-es, 41-es, 17-es, 1-es villamos – a sarkon

- Duna-part – 10 perc séta
- kávézók, éttermek, bárok a közelben
- ALDI, Spar, egyéb üzletek pár perc
- Fehérvári úti Vásárcsarnok, Allee vagy Etele pláza – 2-3 megálló

* fiatalos, pezsgő, folyamatosan fejlődő környék

* Kinek ideális?
- első lakásnak
- egyetemistáknak
- befektetőknek – kiemelkedő kiadhatóság, magas bérleti potenciál!

* A lényeg
- per- és tehermentes
- 1 tulajdonos
- rugalmas költözés, hitelezhető

* Ne maradj le róla!
Az ilyen lokációval rendelkező, azonnal hasznosítható lakások a XI. kerületben gyorsan elkelnek.

* Hívj vagy írj, és nézd meg személyesen – lehet, hogy ez lesz a következő otthonod vagy a legjobb befektetésed!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 10.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Sopron út 66, földszint