Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Őrmező, földszint

Eladó téglalakás leírása

PRÉMIUM LAKÓPARKI OTTHON

A XI. kerület népszerű lakóparkjában, a Kondorosi lakópark I. ütemében található ez a felújított, 4 szobás, kiváló elosztású lakás.

Jó választás saját célra és befektetésnek is, stabilan keresett környezetben.

A 111 m²-es lakás elrendezése átgondolt: 3 különnyíló hálószoba és egy tágas, amerikai konyhás nappali alkotja az életteret.

A lakás keleti tájolású, két hálószobában tetőablak segíti a természetes fény bejutását a nap későbbi szakaszában is.

A konyha beépített és teljesen gépesített, a lakás klímaberendezéssel felszerelt. Külön WC bidével, valamint WC-s fürdőszoba is kialakításra került.

Főbb jellemzők:

- HÁZKÖZPONTI fűtés, EGYEDI MÉRŐKKEL
- Közös költség: 40.000 Ft/hó (fűtés és vízdíjat is tartalmazza)
- Rezsi: kizárólag villanyszámla
- Gépesített konyha:
- kétajtós hűtő–fagyasztó
- sütő
- indukciós főzőlap
- páraelszívó
- mosogatógép
- Klímaberendezés
- Biztonsági szolgálat a lakópark területén

•Tehermentes ingatlan, 1/1 tulajdon

Lokáció és környezet:

A környék jól kiépített, élhető városi környezetet kínál. A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők, a közlekedés pedig rugalmas: a város főbb irányai gyorsan megközelíthetők autóval, tömegközlekedéssel, valamint kerékpárral is. A közeli zöldterületek és a Duna-part kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak.

Parkolás:

- Teremgarázs-beálló opcionálisan megvásárolható. Irányár: 10 millió Ft

Birtokbaadás:

- 2026 áprilistól

Befektetésnek is kiváló:

- Jelenlegi bérleti díj: 525.000 Ft/hó

Kinek ajánlom:

Családoknak, nagyobb alapterületű lakást keresőknek, illetve befektetőknek, akik egy jól kiadható, lakóparki ingatlant keresnek a XI. kerületben.

A lakópark rendezett környezetet és hosszú távon is értékálló megoldást kínál.

A megtekintés telefonos egyeztetését este és hétvégén is szívesen intézem.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 03. Utoljára módosítva: 2026. 06. 25.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Őrmező, földszint