Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Albertfalva, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Újszerű, erkélyes 3 szobás lakás eladó a XI. kerületben – parkolóval és tárolóval

Budapest XI. kerületében, 2022-ben épült liftes társasházban eladó egy világos, keleti fekvésű, amerikai konyhás nappali + 2 hálós lakás, 8 m²-es erkéllyel.

A lakás újszerű állapotú, praktikus elosztású, nappalija frissen festett és dekor tapétával díszített. Az erkély a nappaliból és az egyik hálószobából is megközelíthető.

Főbb jellemzők:

amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba

8 m²-es erkély

elektromos redőny és szúnyogháló minden ablakon

energiatakarékos LED világítás

gépesített konyha (sütő, főzőlap, mosogatógép, mosógép)

korszerű hőszivattyús fűtés és hűtés

Fenntartási költségek kedvezőek:

közös költség: kb. 19.500 Ft/hó

A lakáshoz tartozik:

fedett felszíni parkolóhely

4,7 m²-es saját tároló

A közelben található a Savoya Park, valamint több nagyáruház (Auchan, OBI, Möbelix).
Villamos- és buszmegállók pár perc sétára, a belváros kb. 15–20 perc alatt elérhető.

Igény esetén a lakás bútorozva is megvásárolható.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Részletesebb hirdetési szöveg (ingatlanportálokra)

Újszerű, erkélyes, nappali + 2 hálós lakás eladó a XI. kerületben – parkolóval és tárolóval

Budapest XI. kerületében, 2022-ben átadott, liftes társasházban kínálunk megvételre egy újszerű állapotú, világos és praktikus elrendezésű lakást. Az épület modern vasbeton szerkezetű, téglából készült válaszfalakkal és 15 cm-es kőzetgyapot hőszigeteléssel.

A keleti fekvésű, udvari nézetű lakás csendes, napfényes, jól kihasználható alaprajzzal rendelkezik.

A lakás helyiségei:

amerikai konyhás nappali

2 külön nyíló hálószoba

tágas fürdőszoba

8 m²-es erkély

Az erkély a nappaliból és az egyik hálószobából is megközelíthető, így ideális pihenőhely.

A lakás modern, fiatalos hangulatú. A nappali 2024-ben frissen festett, dekor tapétával.
Mind a négy ablak elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, a teljes lakásban energiatakarékos LED világítás került kialakításra.

A beépített, gépesített konyhabútor tartalmazza:

sütő

főzőlap

mosogatógép

mosógép

Az épület korszerű hőszivattyús rendszerrel működik, így a lakás gázmentes, fenntartása kedvező. A rendszer télen energiatakarékos fűtést, nyáron pedig hűtést biztosít.

Fenntartási költségek:

közös költség: kb. 19.500 Ft/hó

átlagos rezsi: kb. 20.000 Ft/hó

A lakáshoz tartozik:

felszíni, fedett parkolóhely

4,7 m²-es saját tároló, nagy belmagassággal

Igény esetén a lakás a képeken látható bútorokkal együtt is megvásárolható, ami megkönnyíti az azonnali költözést.

A közelben található a Savoya Park, ahol üzletek, éttermek, mozi és edzőterem is elérhető. Emellett több nagyobb áruház is megtalálható, például Auchan, OBI és Möbelix.

A környéken szabadtéri kondipark, futópálya és sportpályák is rendelkezésre állnak.

Közlekedés kiváló:
A 17-es és 48-as villamos, valamint a 141, 158, 250 és 250A buszjáratok megállója néhány perc sétára található, így a belváros 15–20 perc alatt elérhető.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 22.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Albertfalva, 1. emelet