Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Kelenföld, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó a 11. kerület, zöld övezetében egy 38 m2 2 szobás, 3 m2-es erkéllyel rendelkező, lakás

- A 11. kerület - Kelenföld, Hamzsabégi út kellemes hangulatú környezete.
- A terület infrastruktúra szempontjából jól ellátott, a közelben több bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, egészségügyi intézmény és szolgáltatás elérhető.
- A társas ház közelében háziorvosi rendelő működik.
- A tömegközlekedés jó, a háztól 3 percre lévő buszmegállókból 5 perc alatt Újbuda-központba, vagy a Kelenföld vasútállomásra juthatunk.
- Autóval parkolás a társas ház nyílt, felszíni parkolójában dedikált helyen lehetséges mindössze havi 1000 Ft-ért.
- A környékhez közeli területeken egyre több kert, tér és közösségi hely alakult ki, ahol helyiek és családok találkoznak, pihennek, vagy csak kikapcsolódnak.

- Az 1930-as években épült lakóegységbe 4 db téglaépítésű, 3 szintes épület tartozik.
- Az épületben 4 lépcsőház, a lépcsőházban 13 lakás található.
- A homlokzat átlagos állapotú, lépcsőháza tiszta és gondozott.
- A ház rendezett anyagi háttérrel működik.

- Magasföldszinti, 38 m2-es lakótérrel és 3 m2-es erkéllyel rendelkező lakás.
- Átlagos állapotú, de esztétikai felújítást igénylő ingatlan.
- Elosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező erkély kapcsolattal, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba - WC.
- A nappali tájolása keleti, a hálószoba déli, a lakás belmagassága 290 cm.
- 2000-ben történt utoljára műszaki felújítás, amikor a teljes villany- és vízhálózat cserélve lett.
- Az ablakok műanyag keretes, thermo üveggel felszerelt nyílászárók.
- Fűtését karbantartott gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
- A lakás jelenleg nem lakott, gyorsan birtokba vehető.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 21. Utoljára módosítva: 2026. 02. 21.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, földszint