Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Albertfalva, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179762 hivatkozási számú Budapest XI. kerületi társasházi lakás.

Eladó felújított, erkélyes lakás parkolóval – Budapest XI. kerület, Bártfai utca

A XI. kerület egyik kifejezetten keresett, nyugodt és mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Bártfai utcában kínálunk megvételre egy 57 m²-es, 2. emeleti, téglaépítésű társasházi lakást, amely állapotát és felszereltségét tekintve azonnal költözhető.

Ez az ingatlan ideális választás saját otthonnak, de befektetésnek is kifejezetten vonzó — elhelyezkedése miatt könnyen és jól kiadható.

Főbb jellemzők

57 m² alapterület

II. emeleti elhelyezkedés

Nappali + külön hálószoba

Erkélyes

Részben utcai, részben zöld, csendes udvari kilátás

Konyha + fürdő + külön WC + háztartási helyiség

Saját, zárható tároló az alagsorban

Közös tároló is rendelkezésre áll

Dedikált parkolóhely a zárt udvarban (elektromos kapuval!)

Műszaki állapot – valóban felújított

A lakás átfogó felújításon esett át, nem csak esztétikailag:

teljes villanyvezeték csere

teljes vízvezeték csere

műanyag nyílászárók minden helyiségben

redőny + szúnyogháló

minőségi, többponton záródó biztonsági bejárati ajtó

A burkolatok igényesek:

szobákban szép állapotú, hagyományos parketta

egyéb helyiségekben minőségi hidegburkolat

Komfort és felszereltség

Klíma a nappaliban és a hálószobában is

Egyedi, igényes konyhabútor

Beépített háztartási gépek

Praktikus külön kis háztartási helyiség (ritkaság ebben a méretben)

Elhelyezkedés – az egyik legnagyobb érték

A lakás valóban tökéletes lokációban található:

Pár perc sétával elérhető:

boltok, pékség, gyógyszertár

bevásárlási lehetőségek

tömegközlekedés

parkok, zöld területek

szolgáltatások, éttermek

Egyszerre csendes és élhető, mégis minden kényelmi szolgáltatás a közelben van — ez az a környék, ahol nem kell autó a mindennapokhoz.

Ami Budapesten különösen értékes

saját, udvari parkolóhely

elektromos kapu

külön zárható tároló

Ez a kombináció a XI. kerületben kifejezetten ritka.

Kinek ajánlom?

fiatal pároknak

egyedülállóknak prémium első lakásnak

befektetőknek (kiváló kiadhatóság)

azoknak, akik Újbudán szeretnének élni, de nem akarnak felújítással foglalkozni

Rendezett társasház, jó lakóközösség, azonnal birtokba vehető állapot.
Egy olyan lakás, amelynél a vevőnek már csak a költözésre kell koncentrálnia.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!



Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó Budapest XI. kerületi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179762

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 14. Utoljára módosítva: 2026. 03. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Albertfalva, 2. emelet