Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Napfényes, erkélyes téglalakás Sasadon - kiváló közlekedéssel

Eladó Budapest XI. kerületében, Sasadon egy világos, jó elosztású, nettó 49 m2-es téglalakás, 6 m2-es erkéllyel, rendezett környezetben, kiváló infrastruktúrával.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS - MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA

A mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás percek alatt elérhető:

4-es metró és Kelenföld vasútállomás kb. 750 m sétára

Buszmegállók és bicikliutak 300 m-en belül

SPAR, Lidl 300 m

Orvosi rendelő és patika 350 m

Wellness, fitness, squash, uszoda 500 m

Park, játszótér és kutyafuttató 700 m-en belül

A LAKÁS JELLEMZŐI:

A lakás egy 1975-ben épült, mindössze 6 lakásos társasház 2. emeletén található.

MÉRETEK:

49 m2 hasznos alapterület

6 m2 erkély

3 m2 saját, zárható tároló

Közös bicikli- és babakocsi-tároló

ELOSZTÁS:

Két külön nyíló, egész szoba, mindkettő erkélykapcsolattal

A szobák között nagy méretű beépített szekrény

A konyhában praktikus spejz-beugró segíti a tárolást

Tájolás: északkeleti-délnyugati, a nap estig besüt, a lakás kifejezetten világos, napfényes.

A szobák a kertre és a Budaörsi útra néznek, a panoráma Kelenföld felett egészen a MOL toronyig ellát.

MŰSZAKI ÁLLAPOT

Az ingatlan esztétikailag felújítandó, de jelenlegi állapotában is jól használható

Fűtését 2 db gázkonvektor biztosítja

A fürdőszobában beépített elektromos hősugárzó található

A melegvizet 1 éve cserélt, újszerű villanybojler adja

A társasház 5 éve teljes külső, 15 cm vastag hőszigetelést kapott

A lépcsőház elektromos hálózatát néhány hónapja cserélték, így a lakáson belüli korszerűsítés minden feltétele adott

PARKOILÁS, KÖLTSÉGEK

Ingyenes utcai parkolás (nem fizető övezet), a ház közelében mindig van szabad hely

Közös költség: 16.500 Ft/hó

EGYÉB INFORMÁCIÓK

Otthon Start Hitelre alkalmas

Per- és tehermentes

Azonnal birtokba vehető

Kinek ideális választás?

Ideális első lakás fiataloknak vagy pároknak, kiváló befektetés kiadásra, illetve mindazoknak, akik jó közlekedésű, világos, erkélyes téglalakást keresnek a XI. kerület egyik kedvelt részén.

MEGTEKINTÉS

Ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal!
Örömmel mutatom be Önnek személyesen is - várom hívását szeretettel!

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSOK

Segítek jelenlegi ingatlana értékesítésében, valamint az OTP teljes ingatlankínálatával,
hitelügyintézéssel, CSOK, Babaváró és egyéb pénzügyi kérdésekben is állok rendelkezésére.

Hét minden napján 8:00 és 21:00 között elérhető vagyok.

WE SPEAK ENGLISH - FEEL FREE TO CALL ME!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet