Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Madárhegy, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

XI. Madárhegyen, 2024-ben átadott prémium lakóparkban, emeleti, napos, 3 szobás nagy teraszos zöldövezeti lakás jó közlekedéssel, eladó.

A környezet rendezett, modern, könnyen elérhető az M4 metró és a kelenföldi buszállomás, mégis kifejezetten élhető, nagy zöldfelületekkel.
A lakópark egyik különlegessége a kizárólag lakók számára elérhető, mintegy 8000 m²-es élménypark, amely játszótérrel, sportolási lehetőségekkel és közösségi terekkel, grillezővel szolgálja a mindennapi kikapcsolódást – ez ritka előny budapesti társasházi környezetben.
A lakás a 2. emeleten helyezkedik el, liftes épületben. Délnyugati tájolásának és nagy üvegfelületeinek köszönhetően egész nap világos, a nappaliból és mindkét hálószobából szabad panoráma nyílik a Budaörsi-hegyek irányába. A 17 m²-es erkély valódi élettér: alkalmas étkezésre, pihenésre, növények elhelyezésére is.

Az alaprajz átgondolt, jól használható:
• az amerikai konyhás nappali elkülönül a hálózónától,
• a két hálószoba egymástól szeparált,
• a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található,
• külön tárolóhelyiség növeli a praktikumot.
• tágas előszobába érkezünk, ahol igény esetén beépített szekrény is kialakítható

A műszaki tartalom a mai prémium elvárásoknak megfelelő:
• hőszivattyús mennyezeti hűtés–fűtés, amely egyenletes hőérzetet biztosít,
• rendszer mobilapplikációról távolról is vezérelhető,
• korszerű hő- és hangszigetelés,
• A++ energetikai besorolás, alacsony fenntartási költségek,
• prémium minőségű burkolatok és szaniterek.
• elektromos, távirányítós alumínium redőnyök
• a biztonságot kamerás kaputelefon és a közös területeken kiépített kamerarendszer növeli.

A közlekedés kiváló:
• több buszjárat rövid sétával elérhető,
• Kelenföld metró- és közlekedési csomópont néhány percen belül elérhető,
• az utcai parkolás a környéken díjmentes.

A lakás teljesen berendezett, még nem lakott, azonnal költözhető.
A berendezési tárgyak igény szerint, külön megállapodás alapján maradhatnak.
A lakáshoz egy teremgarázs beállóhely tartozik 10 millió forintért.

Alaprajzért, további információért, kérem keressen elérhetőségeimen.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 21. Utoljára módosítva: 2026. 02. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Madárhegy, 2. emelet