Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Hosszúrét

Eladó téglalakás leírása

Ez a 2017-ben épült, újszerű állapotú, földszinti kertkapcsolatos lakás azoknak szól, akik nem kompromisszumot, hanem kész életminőséget keresnek. A lakáshoz tartozó saját, kizárólagos használatú kert már teljesen beérett, akárcsak a szomszédos kertek, így a zöld környezet azonnal nyugalmat, intimitást és esztétikai élményt nyújt és az új tulajdonosnak nem kell éveket várnia, amíg a kert igazán élhetővé válik. A 91 m²-es, amerikai konyhás otthonhoz nagy terasz is kapcsolódik, ahol a beltéri és kültéri terek természetesen összefolynak, miközben a természet közelsége és a város gyors elérhetősége egyszerre van jelen.

Elhelyezkedés

Az ingatlan egy kis forgalmú, zöld utcában, háromlakásos társasházban található, csendes, kertvárosias környezetben. Néhány perc sétára természetvédelmi terület kezdődik, amely ideális helyszín sétára, sportolásra vagy kikapcsolódásra. A közlekedés kényelmes, a belváros autóval gyorsan elérhető, Budaörs közelsége pedig a mindennapokat teszi egyszerűbbé: bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és gasztronómiai kínálat rövid távolságon belül rendelkezésre állnak.

A lakás jellemzői

A 91 m²-es, amerikai konyhás nappalival kialakított lakás elrendezése átgondolt és jól élhető. A tágas nappali–étkező tér közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel, így a belső és külső terek természetes egységet alkotnak. Két külön nyíló, franciaágyas hálószoba, két fürdőszoba, kamra, valamint több beépített szekrény biztosítja a kényelmes mindennapokat. A délnyugati tájolású, kertre néző nyílászárók kiváló fényviszonyokat teremtenek egész nap.

A jelenlegi kialakítás nappali + két hálószobás, ugyanakkor az egyik hálószoba egyszerűen visszaalakítható két külön bejáratú, teljes értékű szobává, így az ingatlan igény szerint nappali + három hálószobás elrendezést is lehetővé tesz. A konyha beépített gépekkel felszerelt, a burkolatok és a kivitelezés minősége időtálló. A lakás műszaki állapota kifogástalan, fenntartása gazdaságos; a fűtést gázkazán biztosítja padlófűtéssel kiegészítve, a nyári komfortot pedig klímaberendezés garantálja. Az ingatlan megkímélt állapotú, igény szerint bútorozottan vagy üresen is megvásárolható.

Extrák és különlegességek

A lakáshoz 60 m²-es terasz és egy gondosan karbantartott, beérett kert tartozik, ahol diófa és cseresznyefa biztosít természetes árnyékot. A társasház rendezett, csendes, jó lakóközösséggel rendelkezik. Igény esetén teremgarázs-beálló és külön tároló is megvásárolható, együttesen 10 millió forintért.

Összegzés

Ez az újszerű, kertkapcsolatos lakás ideális választás mindazoknak, akik szeretnék a városi kényelmet a természet közelségével ötvözni. Kiváló lehetőség pároknak, kisebb családoknak vagy kisállat-tartóknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek Budán.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal időpont-egyeztetés céljából.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 20.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Hosszúrét