A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 393

Pásztor Gabriella

OTPip - Érd Bajcsy-Zsilinszky út 160 - OTP Ingatlanpont Iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

***Eladó egy fiatalos, bútorozott, teljesen felújított félszuterén lakás a XI. kerületben!***

A Budafoki úton, a XI. kerület népszerű részén található ez a 42 négyzetméteres, teljeskörűen felújított félszuterén lakás. A 2 szobás ingatlan teljesen bútorozott és gépesített és a vételár magába foglalja az összes berendezést, ami azonnali költözést vagy bérbeadást is lehetővé tesz.
A lakás 2020-ban esett át teljes felújításon. Kicserélték a burkolatokat, nyílászárókat, modernizálták a víz- és villanyvezetékeket, illetve LED világítás került kialakításra. Fűtése elektromos padlófűtéssel megoldott. A közös költség 16 000 Ft/hó, amely tartalmazza az áramot, a lépcsőháztakarítást és a korlátlan vízfogyasztást.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, de nem hitelezhető. Jelenleg albérlő lakik benne, aki szívesen maradna, így az ingatlan befektetésként is ideális, stabil havi bevételt biztosítva.
A lakáshoz tartozik egy kb. 6 négyzetméteres tároló, valamint lehetőség van egy 18 négyzetméteres helyiség megvásárlására és egybenyitására, így akár egy plusz szoba is kialakítható. A lakás előtt egy körülbelül 45 négyzetméteres kertrész található, és nincsenek közvetlen szomszédok, így nyugodt, privát környezetet biztosít.
A közlekedés is kiváló a környéken, ugyanis a 4-es és 6-os villamos 5 perc sétával elérhető, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető.

A lakás ideális fiatal pároknak, egyedülállóknak, egyetemistáknak, vagy bárkinek, aki nyugodt, privát környezetet keres, de szeretné élvezni a belváros közelségét.

Referenciaszám: M318792

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 16. Utoljára módosítva: 2025. 12. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1205 e Ft

1914 e Ft 37%

1686 e Ft 29%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

47 M Ft m Ft

135.7 m Ft 65%

90.7 m Ft 48%