A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 852

Lukács Brigitta

Starting Ingatlan Iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Hivatkozási szám: E-XI-29-361 Azonosító: E-XI-29-361Eladó egy igazán exkluzív, belső kétszintes, szinteltolásos designnal kialakított lakás Budapest egyik legkeresettebb részén – ahol a Feneketlen-tó közelsége, a Bartók Béla út pezsgése és a Gellért-hegy nyugalma találkozik. Az 59 nm-es ingatlan a Kosztolányi Dezső térnél, a Belváros peremén helyezkedik el, mindössze pár perc sétára a Dunától, így egyszerre kínál kiváló lokációt és egyedi térélményt.Az ingatlan kétszintes belső tér jellemzi. Az előtérbe lépve azonnal érezni lehet a tér különlegességét: a fürdőszoba modern, egybenyitott kialakítású, tusolóval, mosdóval és WC-vel. tovább haladva nbsp néhány lépcső vezet a tágas, 18 m²-es hálószobába, amelynek ablaka egy csendes, gesztenyefás belső kertre néz. A kerthez kulcs is tartozik, így akár saját hangulatos kiülős sarok is kialakítható. Az előszobából falépcső elegánsan vezet fel a lakás felső szintjére, ahol a nappali és a konyha kap helyet. A 22 m²-es nappali–étkező tágas, világos, könnyen alakítható akár coworking vagy iroda céljaira is. A konyhát egy asztalos által tervezett, igényes, mindössze öt éve készült konyhabútor teszi teljessé. nbsp A szinteltolásos elrendezésnek köszönhetően az otthon minden részlete külön karaktert kap, és jóval tágasabb hatást kelt, mint egy hagyományos elrendezésű lakás.A lakás mindkét szintjén új hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kényelemről, a bojler pedig idén januárban lett cserélve. nbsp A belmagasság mindenhol kényelmes: az emeleten 209 cm, a hálószobában pedig 230 cm. Közös költség: 12.000 Ft HóA környék infrastruktúrája kimagasló: a Móricz Zsigmond körtér és az Újbuda Központ néhány perc séta, az M4 metró, a villamosok és a buszok gyors összeköttetést biztosítanak a város minden pontjával. A szomszédos Edömér utcai parkoló egész évre mindössze 14 000 Ft, amely ráadásul ingyenes parkolást biztosít a 11. kerület nagy részén.Ez a lakás tökéletes otthon pároknak, családoknak, de kiváló vállalkozási lehetőséget is rejt: kialakítása, elhelyezkedése és hangulata mind azt garantálja, hogy akár magáncélra, akár üzleti tevékenységre keres valaki ingatlant, itt értékálló és inspiráló térre talál.Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek. Eladná ingatlanát? Bízza ránk! Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie. Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét! Miért válasszon minket? Mert: Gyors értékesítés, Széles vevőkör, Tapasztalt értékesítők, Modern, kiemelt online megjelenés, Rugalmas jutalék, Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig. Hívjon most, vagy Írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést! Mobil: +36-20-852-5203 További ajánlataim: startingingatlan.hu/ertekesitoink/240

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Gellérthegy m² ár

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1695 e Ft

2213 e Ft 23%

1972 e Ft 14%

1682 e Ft -1%

Ennek az ára

Gellérthegy átlagár

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár