Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, XI. kerület, Gombocz Zoltán utca, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk egy 71 m²-es, tehermentes, 3. emeleti lakást a Ménesi út feletti, csendes és tiszta levegőjű környezetben. A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, gimnázium, arborétum és a Feneketlen-tó is könnyen elérhető. A belváros két irányból is percek alatt megközelíthető.

A lakás egy 1999-ben épült, gondozott kerttel körülvett társasházban található, panorámás erkéllyel és 2 m²-es saját tárolóval.

1. Lenyűgöző panoráma a Gellérthegy oldaláról

2. Ritka, zöldövezeti elhelyezkedés, mégis percekre a belvárostól

3. Variálható térkialakítás: a nappali–étkező–konyha üvegajtókkal szeparálható vagy egybenyitható

Felszereltség: beépített konyhabútor mosogatógéppel, légkondicionáló, kondenzációs kazán, beépített gardróbok, szigetelt és redőnyös ablakok, szúnyogháló, a kertben sütögető hely.

A közlekedés kiemelkedő: busz, villamos, metró és vasútállomás is könnyen elérhető. Parkolás a ház előtt lehetséges lakossági engedéllyel.

A lakáshoz teremgarázs beállóhely vásárolható 13 millió Ft-ért.

Panoramic-view apartment for sale on the southwest slope of Gellért Hill

We offer a 71 m² third-floor apartment for sale, located above Ménesi Road in a quiet, low-traffic, clean-air green area, while still only minutes from the city centre in two directions. The neighbourhood offers excellent amenities: kindergarten, schools, arboretum and the Feneketlen Lake are all nearby.

The property is situated in a 1999-built residential building surrounded by a well-maintained garden and includes a 2 m² private storage unit on the garage level.

Unique features:

Stunning panoramic views from the hillside location

Rare green-belt environment, yet just minutes from downtown

Flexible layout: the living room, dining area and kitchen can be separated or opened up with large glass doors

The apartment comes with a fully equipped kitchen (with dishwasher), air conditioning, condensing gas boiler, built-in wardrobes, insulated windows with shutters and mosquito nets, plus a barbecue area in the shared garden.

Excellent public transport connections: buses, trams, metro and train stations are all within easy reach. Parking is available on the street with a residential permit.

A garage parking space can be purchased for HUF 13 million.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 26. Utoljára módosítva: 2025. 11. 26.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, XI. kerület, Gombocz Zoltán utca, 3. emelet