Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Örömmel kínáljuk megvételre ezt a Budapest XI. kerület, Kelenföld szívében Karolina úton található, 65 m²-es, 3 külön nyíló szobás, erkélyes lakást, amely 2025-ben teljes felújításon esett át – és azóta nem lakták!

A lakás világos, kiváló elosztású, és a praktikus kialakításnak köszönhetően ideális családoknak vagy befektetőknek is. A vételár tartalmazza a teljes, modern bútorzatot és berendezést (értéke 7,5 millió Ft, erről külön ingósági szerződés köttetik), így az új tulajdonosnak tényleg csak a személyes tárgyait kell hoznia.

Főbb jellemzők:
-65 m² alapterület + 5 m² erkély
-2 külön nyíló szoba + nappali-konyha
-2025-ben felújítva, azóta üres
-Új nyílászárók, redőnyök
-2 db hűtő-fűtő klíma + konvektorok + infra panelek (3 féle fűtési mód)
-Rengeteg beépített minőségi szekrény, bútorok
-Alacsony rezsi (télen gáz max. 10–15.000 Ft/hó, minden más egyedi mérős)
-Saját és közös tároló
-Számos beépített szekrény, praktikus tárolási megoldások
-Azonnal költözhető állapot
-Közös költség 19.500-
-A ház tetőszerkezete ,és strangok víz csatorna felújított

Finanszírozás és lehetőségek:
A lakás ára és a külön kezelt ingóság (bútorzat) miatt a teljes vételár belefér a 3%-os hitelezhetőségi keretbe is, így kedvező konstrukcióval vásárolható.

Lokáció – Kelenföld egyik legjobb része:
-A ház egy 1976-ban épült, zárt lépcsőházas társasházban található. A környék infrastruktúrája kiváló:
-pár perc sétával elérhető a M4-es metró, 7-es buszcsalád, villamosok
-Allee Bevásárlóközpont, piac, üzletek, iskolák, óvodák a közelben
-mégis csendes, zöld környezetben fekszik, ahol kellemes az otthoni pihenés.

Ez a lakás tehát nemcsak kényelmes és modern otthon, hanem biztonságos befektetés is a jövőre nézve.

Amennyiben felkeltette érdeklődését jöjjön el és nézze meg!

Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Referencia szám: H507690

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 13. Utoljára módosítva: 2025. 11. 04.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 3. emelet