Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy felújított, csendes és világos nappali + 2 hálószobás lakás Dél-Buda központjában a Móricz Zsigmond körtérnél. Az ingatlan a Karinthy Frigyes úton, jó állapotú, rendezett társasház 4. emeletén található. A folyosó utolsó lakása, így a lakás előtti folyosó rész, akár kis privát erkélyként is használható.

A ház központi elhelyezkedése ellenére a lakás a csendes, belső udvarra néz, felső emeleti elhelyezkedésének köszönhetően jó benapozottságú, egész nap világos. A lakás a tulajdoni lap szerint 55 m2, míg lemérve 58 m2 alapterületű.

A 2024-es felújítás során cserélték a teljes elektromos hálózatot (32A), felújították a fürdőszobát, WC-t, előszobát. Új, modern elrendezést kapott az ingatlan: amerikai konyhás nappali és 2 külön nyíló, praktikus méretű és jól bútorozható hálószoba került kialakításra. A konyha teljesen gépesített: villanytűzhely, elszívó, beépített mosogatógép, hűtő van beépítve.

Még 2021-ben lettek cserélve a nyílászárók biztonsági bejárati ajtóra, hő- és hangszigetelt ablakokra, melyekre most szúnyogháló és redőny is került. A lakás gázkonvektoros fűtésű, ami költséghatékony és jól szabályozható.

Az ingatlanhoz tartozik a pincében egy zárható, 5 m2-es tároló, a földszinten pedig egy közös, zárható kerékpártároló.

A közös költség vízdíjjal együtt 19.250 Ft.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a Móricz Zsigmond körtér, az Allee bevásárlóközpont, tömegközlekedés (4-es metró, 4, 6, 19, 41, 47, 49, 56, 61-es villamosok, buszok) és bármilyen szolgáltatás - éttermek, üzletek, kávézó, a BME, rendelőintézet, posta) szinte karnyújtásnyira található.

A lakást központi elhelyezkedése, praktikus kialakítása miatt ajánlom pároknak kezdő lakásként, kisebb családoknak, de remek kiadhatósága miatt befektetőknek is.

Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását.

Referencia szám: LK042710

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 4. emelet