Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó stílusos garzon Budán saját kerttel, villaépületben!

Ha egy igazi városi oázisra vágyik a nyüzsgés közepén, akkor megtalálta.

A Ménesi úton, egy bájos, régi villaépület földszintjén kínálunk eladásra egy igényesen felújított, kertkapcsolatos garzont. Ez a mindössze 8 lakásos társasház egy tágas zöld kerttel rendelkezik, ahol a madárcsicsergés a reggeli alapzaj.

Privát kert? Igen! A lakás előtt saját, kb. 20 m²-es kertrész várja, ahol kávézhat, dolgozhat, vagy egyszerűen csak élvezheti a napsütést a délnyugati fekvésnek köszönhetően.

Főbb jellemzők:

1 szoba, egyben fürdő + WC
Konyha és étkező helytakarékos megoldásokkal
Fa hőszigetelt nyílászárók biztonsági rácsal felszerelve.
Gázkonvektor és elektromos fűtőpanel
Alacsony rezsi: mindössze 8.000 Ft/hó
Kiváló energetikai besorolás (A), rendkívül energia hatékony
Azonnal költözhető, per- és tehermentes
AIRBNB-re is ideális jelenleg is ennek megfelelően kialakítva
Igény esetén bútorozottan is eladó

Közlekedés? Zseniális.
M4 metró, 7-es buszcsalád, 47/49 villamos 5 percen belül
Allee bevásárlóközpont, éttermek, kisboltok pár lépésre
Pakolás utcán
Jó hangulatú, összetartó lakóközösség

Ez a lakás ideális első otthonnak, befektetésnek vagy akár egy hangulatos városi menedéknek is. Az elhelyezkedés, az alacsony fenntartási költségek és a különleges hangulat garantáltan meggyőzik.

Ár-érték arányban ritkaság!

Ne maradjon le róla nézze meg, szeressen bele, és költözzön ide!

Hívjon most, és nézze meg még ezen a héten!
Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom.

Referencia szám: LK012129

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 05. Utoljára módosítva: 2025. 10. 07.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, földszint