Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Nagyvonalú terek, igazi polgári életérzés. Az eredeti parketta, a hatalmas kétszárnyú ajtók és a kor hangulata magával ragadja azokat, akik szeretik a klasszikus eleganciát. Egy otthon, amelyben minden részlet a múlt értékeit idézi – azoknak ajánlom, akiknek fontos a stílus és a karakter.

A LAKÁS JELLEMZŐI:
2. emeleti, 66 m²-es, 2 szobás, polgári ingatlan.
Elosztása: előtér, 2 szoba, fürdőszoba-WC, konyha, kamra.
Igény esetén kényelmesen kialakítható amerikai konyhás nappali + 2 szobás elosztás.
A 360 cm-es belmagasság és a tágas, logikusan bútorozható terek határozzák meg a lakás hangulatát.
Tájolása dél-nyugati, a szobák utcai nézetűek, az eredeti fa nyílászárókon keresztül egész nap áramlik be a fény.
Az eredeti parketta, a hatalmas kétszárnyú ajtók és a kor hangulata magával ragadja azokat, akik szeretik a klasszikus eleganciát.
A lakás fűtését és a melegvizet cirkó gázkazán biztosítja, a hőleadást radiátorok.
Jelenleg nincs konyhabútor, de elektromos tűzhely és mosogatótálca beépítése folyamatban van.
Az ingatlan tehermentes, tulajdoni viszonyai jogilag rendezettek, gyorsan birtokba vehető.

A HÁZ LEÍRÁSA:
1930-as években épült, 2 szintes, tégla falazatú, liftes társasház.
Átlagos állapotban van, a lift felújítása megtörtént.
A felújítási alap biztosítja a további fejlesztések lehetőségét.
Rendezettek és tiszták a közös terek, a szomszédok barátságosak.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
Budapest XI. kerülete, Újbuda, Kelenföld.
A lakás környéke a XI. kerület egyik vonzó, jól szervezett városrésze.
Kifejezetten fiatalos, egyetemi központú környéknek számít, Újbuda a főváros egyik legnagyobb felsőoktatási központja
Kiváló a közlekedés, a közeli Móricz Zsigmond körtéren több villamos- és buszvonal és az M4 metró is áthalad.
Közel van az Allee bevásárlóközpont, a Fehérvári úti piac, az Etele Pláza, a hétköznapokhoz szükséges dolgok sétatávolságra elérhetők.
A Kosztolányi Dezső tér kellemes parkos környezete és a Bikás park is kényelmes sétatávolság.
A közelben lévő Gellért-hegy, Feneketlen-tó és Kopaszi-gát is népszerű zöldterületek a szabadidő eltöltésére.
„Bartók Béla Boulevard” a XI. kerület kulturális főutcája, kávézókkal, galériákkal és fiatalos élettel – Újbuda kreatív központja.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
Kiváló a lokáció, élhető és fiatalos városrész, egyetemi központ.
A lakás tágas és világos, a nagy belmagasság és a polgári stílus rendkívül hangulatos.
Rendezett a ház, barátságos a lakóközösség.
Befektetésnek és saját otthonnak egyaránt remek választás.

Kiváló lehetőség saját lakásként vagy bérbeadásra is, ha fontos Önnek a nyugodt, mégis elérhető lokáció, erős tömegközlekedési kapcsolatokkal és jó szolgáltatói környezettel. Ha értékeli a polgári stílus eleganciáját, akkor ez az ingatlan kiváló lehetőség. Néhány átgondolt ráfordítással igazán előkelő, különleges otthonná varázsolható.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK!
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Érdeklődés esetén kérem keressen bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 30. Utoljára módosítva: 2026. 02. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 2. emelet