Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ez egy nemmindennapi, panorámás, nagyerkélyes otthon Budapest egyik legzöldebb környékén! Részben tetőtéri lakás bruttó 107, nettó 81nm-es, a két erkély összesen 15,7nm E mellett két kényelmes teremgarázs hely is eladó.

A XI. kerület elegáns részén, Sasadon található ez a 2. Emeleti és belső lépcsőn tetőtéri panorámás lakás, amely élvezi Budán a kitűnő tömegközlekedés előnyeit, mégis a kertvárosban élhet az ide költöző család.

A társasház teremgarázs + 8 lakásos, 2000-ben épült és a földszinten üzlethelyiségek kaptak helyet. Rendezett belső kert, növényekkel ültetett park tartozik az épülethez. Közelben van a Farkasréti temető, orvosi rendelő, a tulipános játszótér, több étterem és sportolási lehetőség. Tömegközlekedés 59 villamosokkal és 8E busszal megoldott. Kiránduljon akár napi szinten a környéken, a Sas hegyre...

A lakás délkeleti tájolású, magasabb épület nincs a közelében, belátás sincs ide, viszont élvezhetik a zöld panorámát és a város látványát az itt élők. Nappali + 3 nagy hálószobás ingatlan, melynek külön erkélyes konyhája, dupla fürdőszobája, bútorozott előszobája élhető terekkel kiszolgál akár több gyermekes családot is. Mindegyik szobája világos és tágas, a 2015-ös teljeskörű felújítás során belsőépítész álmodta meg a helyiségek funkcióit. A nappalihoz étkező, panorámás terasz és egy irodarész tartozik. Két különálló, teljes felszereltségű fürdőszoba, WC-vel, valamint egy gardrobe is a lakók kényelmét szolgálja. A klimatizálásról több légkondicionáló, a fűtésről egy új kondenzációs gázkazán gondoskodik. A felújításkor az ablakokat 3 rétegűre cserélték, az ablakok redőnyösek és minden lakószobában szúnyoghálóval kiegészítettek.

Közös költség felújítási alappal havi 45e Ft. Víz-, gáz- és villanyfogyasztás mérőórával mért.

A lakás irányára 175Mill Ft, az ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes, beköltözés viszont legkorábban csak 2026. januárjában megoldható. “készpénzes” vevő ajánlata előnyt élvez.

A lakás mellett megvásárolandó egy 19nm-es és egy 22nm-es teremgarázshely. Ezek biztosíthatják a maximális kényelmet és biztonságot és egy következő eladást is segíti meglétük. Az egyik garázs hátsó részében egy tároló is kialakításra került. A két parkoló külön külön 12-12Mill Forint

Megtekintésére - TELEFONOS ÉRDEKLŐDÉSRE - de nagyon rugalmasan tudok lehetőséget biztosítani. Kérem, nézze meg irodánk további - egyedi - hirdetéseit is, várom érdeklődő hívását – AKÁR HÉTVÉGÉN IS. Minden keresőt visszahívok, ha nem is tudom felvenni :) telefonszám nélküli érdeklődő üzenettel nem tudok foglalkozni, nem tudom visszahívni. hirdetéseimet aktuálisan tartom, törlöm, ha már nem elérhető.

Eladná vagy kiadná ingatlanát? A StílusOtthon ingatlaniroda szívesen veszi megbízását optimális áron, nagy szakértelemmel _ _ _ nézze meg bemutatkozó oldalunkat itt az iroda hirdetéseinél

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 17. Utoljára módosítva: 2025. 10. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet