A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 217

Ivony Anita Marianna

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Stílusos garzon a Feneketlen-tó közelében frissen felújítva, azonnal költözhető!

Eladó egy igényesen felújított, félemeleti stúdió lakás Budapest XI. kerületében, a Gellért-hegy lábánál. Modern kialakítása és praktikus mérete ideális első otthonnak, egyedülállóknak, vagy befektetési céllal kiadásra.

Lokáció:
Ami fontos elérhető közelségben van. Az ingatlan környezete kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a mindennapok kényelmét biztosítva.
A Móricz Zsigmond körtér és az Újbuda-központ néhány perc sétával elérhető.
A Feneketlen-tó mindössze 5 perc gyalog tökéletes helyszín pihenésre és szabadtéri kikapcsolódásra.
A Gellért-hegy közelsége különleges hangulatot és kiváló kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
Az Allee és a MOM Park bevásárlóközpontok gyorsan elérhetőek.
Iskolák, egyetemek, bevásárlási és egészségügyi lehetőségek szintén a közelben találhatók.
Kiváló közlekedési kapcsolatok: villamosok, buszok és metró révén a belváros percek alatt elérhető.

A társasház:
Az 1960-as években épült, négyemeletes, téglaépítésű ház külső homlokzata átlagos állapotú, a lépcsőház és a belső közös terek közepes színvonalúak. A társasház pénzügyi helyzete rendezett.

A lakás főbb jellemzői:
23 m2-es, félemeleti elhelyezkedés.
Teljes körűen felújítva, azonnal költözhető.
Délnyugati fekvésének köszönhetően világos és napos.
Ablakai a társasház belső kertjére néznek, így csendes.
Melegvizet új villanybojler, fűtést gázkonvektor biztosít.

A lakáshoz tartozik egy önálló, kb. 5 m2-es, zárható tároló a pincében.

Ajánlom mindazoknak, akik egy praktikus, alacsony rezsijű - azonnal költözhető és kiváló elhelyezkedésű lakást keresnek akár saját otthonként, akár befektetésként.

Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását.

Referencia szám: LK085699

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 09. Utoljára módosítva: 2025. 09. 10.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

2304 e Ft

2054 e Ft -12%

1698 e Ft -36%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

53 M Ft m Ft

67.1 m Ft 21%

59.4 m Ft 11%