A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 527

Kiss András

Hillside Homes

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Ritka lehetőség Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a Gellért-hegy csendes és zöld környezetében! Ez a 27 m²-es, földszinti, 2024-ben felújított lakás, tökéletes választás első otthonteremtéshez vagy magas hozamú befektetéshez, hiszen Airbnb-engedéllyel rendelkezik.

Lokáció előnyei
A Ménesi út a Gellért-hegy lábánál, nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el, ahol a város forgataga távol van, mégis minden kényelem karnyújtásnyira található. A közeli Feneketlen-tó és parkja ideális hely a pihenésre, sportolásra vagy sétákra, míg a Móricz Zsigmond körtér pezsgő életével és számos kávézójával, éttermével csupán pár perc sétára van. A Gellért Fürdő és a Gellért-hegyi park szintén a közelben található, így a környék tökéletes egyensúlyt kínál a természet és a városi élet között.

A lakás potenciálja
Ez a modern, 27 m²-es lakás teljes körű felújításon esett át, így azonnal költözhető vagy kiadható állapotban várja új tulajdonosát. A praktikus elrendezés, a minőségi anyagok és a világos terek maximális kényelmet nyújtanak. Az Airbnb-engedély kiemelkedő lehetőséget biztosít rövid távú kiadásra, amely a Feneketlen-tó és a Móricz Zsigmond körtér közelsége miatt különösen vonzó a turisták számára, garantálva a magas hozamot. Ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek.

Közlekedés
A lakás frekventált elhelyezkedése kiváló közlekedési kapcsolatokat kínál. A Móricz Zsigmond körtér, a 4-es metró, valamint számos villamos- és buszjárat csomópontja mindössze 5-10 perc sétával elérhető. A belváros gyorsan megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel, így a lakás tökéletes választás azoknak, akik a város szívéhez közel, mégis csendes környezetben szeretnének élni.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 09. Utoljára módosítva: 2025. 09. 10.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

2193 e Ft

2054 e Ft -7%

1698 e Ft -29%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

59.2 M Ft m Ft

67.1 m Ft 12%

59.4 m Ft 0%