Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Sasad, NAGYSZEBEN ÚT 8, 3. emelet, 2. ajtó

Eladó téglalakás leírása

Sasad-liget lakópark közvetlen szomszédságában, saját belső kerttel rendelkező szeretett, de méret szempontjából sajnos kinőtt ingatlanunkat eladásra kínáljuk.

Valódi kis ékszerdoboz, sok egyedi design kialakításának lehetőséget tartogatva magában.

A lakás 2020-ban nagyobb felújításon esett át.

A ház gyerek, kutya és cica barát, a ház lakóinak összetétele kis létszámú lakóközösség, idősek, fiatalok egyaránt.

A lakás 1/1 TULAJDON-ban van.



Befektetésként, később akár tovább értékesítésként, Önnek azért éri meg, mert a LOKÁCIÓ! egészen kiváló, Kelenföld, 4es Metró csak 8 perc séta, Kopaszi-gát, Budaörs, TESCO, AUCHAN, IKEA 10 perc autóval.

Kutyafuttatóhoz közel, de hallótávolságon kívül.



A lákás 50+3nm terasz alapterületű, a 3. emeleten van, lift nincs. A földszinten zárható tároló van babakocsi, bicikli tárolására.



A lakás körbenapos, reggel a nappaliból élvezhető a napfelkelte, illetve a teraszról, egy reggeli kávé mellett kiváló napindító. Kora délután a háló, napnyugtakor a konyha fényvilágát és hangulatát adja a napfény.



A lakáshoz tartozik saját kocsibeálló, távirányítós tolókapuval.

Egy 3nm-es alagsori zárható privát tárolóval.



Mi kivezettük a gázt a lakásból, mert teljes egészében villannyal működtetjük a háztartási eszközöket, inverteres hűtő/ fűtő klíma is van, de az infrapanelek melyek körbe mindenhol megtalálhatóak egészséges és költséghatékony alternatíváját nyújtják a fűtésnek. Nagyon alacsony rezsi! Havi 50.000 ft átlagban per év.



Részben felújított a lakás, a költségesebb részei készen vannak.

A nyílászárók 10 éve lettek cserélve, a belső ajtókat parkettát így hagynánk, ahogy van, hiszen az új tulajdonos szempontjai mások lehetnek, akár fal bontással terek kialakítása vagy tolóajtó csere laminált vagy más padló igénye miatt.



LG inverteres mosó/szárító gép, Electrolux mosogatógép, akár alku tárgyát képezhetik. A beépített elemek az árban benne vannak.



A terasz a nappaliból nyílik.

Irányát tekintve Kelenföld és a Budapest One felé néz. Mivel a Budaörsi úttól messzebb helyezkedik a mi épületünk nagyjából csendes, éjszaka teljesen nyugott, jókat lehet aludni.



INGATLANOSOK, ÜGYNÖKÖK KÉREM NE HÍVJANAK!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 31. Utoljára módosítva: 2025. 09. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Sasad, NAGYSZEBEN ÚT 8, 3. emelet, 2. ajtó