A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 671

Porkoláb Dániel

Városi Ingatlaniroda - VING

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Luxus környezetben a Madárhegyen!

Budapest XI kerületében, a Madárhegyen I. emeleti, 67nm-es, nappali és 2 szobás lakás vált ELADÓVÁ!
Egy igazi gyöngyszem, a környék magért beszél!
Egy teljesen új környezetben, luxus lakások és társasházak között találjuk ezt a 2023-es építésű, 4 lakásos minimál társasházat.
Domboldalon fekszik így a terepviszonyoknak köszönhetően a lakáshoz való bejutás lépcső használata nélkül történik,
Ezzel szemben a lakás nappalijának ablakaiból panorámás kilátás biztosított.
Az ingatlan mesteri tervek, remek építtető és minőségi anyagok felhasználásával került megépítésre és átadásra.
A lakást egy kisebb, közös előtér köti össze a szemközti lakással mely teret mindkét fél hasznosíthat személyes dolgai tárolására.
Az építés során törekedtek a a korszerű építési technológiák és a nívós, minőségi anyagok felhasználására:
-ideális belső elrendezés
-15cm-es külső hőszigetelés
-BOSCH kondenzációs kazán mely biztosítja a padlófűtést és a meleg vizet
-többkamrás műanyag ablakok thermo üveggel
-nívós fal és padlóburkolatok
-BOSCH klíma a nyári melegre
-elektromos autótöltők a beállóknál
A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú, 90nm-es telekrész is és egy 8nm-es, önállóan zárható tároló is.

Hatalmas, napfényes ablakok, tágas terek, nagyszerű elrendezés jellemzik, érdemes megtekinteni személyesen!Jöjjön el, nézze meg, szeressen Ön is bele!
A társasház folyamatosan karbantartott, tiszta, rendezett, a környék csendes, jól megközelíthető, kimondottan jó lakóközösséggel.
A közelben patika, bevásárlási lehetőség, szupermarketek, közintézmények találhatóak.
Itt nincs kiköltözési határidő mivel a lakás jelenleg üresen áll! Szerződéskötéstől számítva napokon belül el is foglalhatja új lakhelyét!
A lakás főbb jellemzői:
-67m2-es lakás(2 szoba, fürdőszoba wc-vel, gardrób, külön wc, amerikai konyhás nappali és közlekedő)
-2023-as építésű, így szinte minden teljesen új (a lakás és a bútorzat egyaránt)
-Fűtését és a meleg vizet is gázcirkó biztosítja
-A társasház 1. emeletén helyezkedik el de nem kell lépcsőt használnunk
-90nm-es, kizárólagos használatú telekrész
-8nm-es saját tároló

Közlekedés és elhelyezkedés:
-Közlekedési csomópont az ingatlan közvetlen közelében
-Közelben közintézmények és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Az ingatlan per és tehermentes.
Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban, igazi álomotthon.
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!
Keressen bártan, országszerte megoldom ügyfeleim ingatlanügyeit!
Legyen az kiadás vagy eladás, irodánkra számíthat!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

2088 e Ft

1807 e Ft -16%

1644 e Ft -27%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

139.9 M Ft m Ft

135.3 m Ft -3%

130.7 m Ft -7%