Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó emeleti 50 m²-es, hangulatos lakás Újbuda szívében csendes zsákutcában!

A lakásról:
-Alapterület: 50 m²
-Szobák: 2
-Emelet: 3. (lift nincs)
-Légkondicionált
-Felújított nyílászárók és elektromos hálózat.

Ebben a nyugodt, forgalomtól elzárt zsákutcában megbúvó, napfényes lakásban a praktikum és a kényelem tökéletesen találkozik. A 3. emeleti elhelyezkedés garantálja a csendet, a világosságot és a hegyekre nyíló panorámát. A bútorok a vételár részét képezik! Beosztása ideális: tágas nappali (24 m²) klímával, gázkonvektorral és étkező asztallal. Külön nyíló hálószoba (14 m²) méretes szekrénnyel és íróasztallal. Beépített előtér + konyha helytakarékos kialakítással. Zuhanyzós fürdőszoba-WC.

Felújítások és műszaki extrák:
- Új elektromos hálózat (rézvezeték) okosmérővel, MVM vezérléssel
- Műanyag, 2 rétegű hőszigetelt ablakok
- Gázkonvektor + klíma + villanyfűtés kombinációja
- Meleg víz bojlerekkel megoldott (konyhában és fürdőben külön)
- Laminált parketta a szobákban.

Saját, polcozott pince is tartozik hozzá. Mini erkély a folyosón. A lakás sarkon helyezkedik el, így a bejárat előtti kis folyosói beugró a lakáshoz tartozik, intim hangulatot biztosít.

Lokáció:
Minden, ami számít, pár perc alatt elérhető:
- Kelenföldi pályaudvar és M4-es metró: 10 perc séta
- Villamos, busz, vonat gyakorlatilag a sarkon
- Boltok, ALDI, gyógyszertár, orvosi rendelő, kórház, színház, pláza: 5-10 percen belül gyalogosan
- A vasúti közelség zaj nélkül, de közlekedési előnyökkel jár.

Miért különleges lehetőség?
- Kiváló beosztás, jó állapot azonnal költözhető
- Ideális első lakásnak vagy kiadásra
- A társasház fejlesztés alatt értéknövekedési potenciál
- Kedvező éves parkolási díj (12.000 Ft/év) fizetős övezetben.

Ha megnézné a lakást, akkor keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 10. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 3. emelet