Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület, 3. emelet

+ 6 kép 1/9
69 900 000 Ft69.9 M Ft 1 398 000 Ft/m2
2 szoba
50 m2
3. emelet

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkonvektor
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 240
Szalacs Nóra Veronika
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Csendes zsákutcában, panorámás kilátással eladó egy 50 m²-es, hangulatos lakás Újbuda szívében.
Alapterülete 50 m², 2 szobával, a 3. emeleten (lift nincs). A nyitott lépcsőház teraszáról panoráma nyílik a Sas-hegyre. Légkondicionált, felújított nyílászárókkal és elektromos hálózattal.
A lakás egy nyugodt, forgalomtól elzárt zsákutcában található, napfényes, praktikus és kényelmes. A 3. emeleti elhelyezkedés csendet és világosságot biztosít, a kilátás miatt megéri a lépcsőzést.
A bútorok a vételár részét képezik. Beosztása: tágas nappali (24 m²) klímával, gázkonvektorral, étkezőasztallal; külön hálószoba (14 m²) szekrénnyel és íróasztallal; beépített előtér és konyha helytakarékos kialakítással; zuhanyzós fürdőszoba-WC.
Felújítások: új elektromos hálózat (rézvezeték) okosmérővel, műanyag hőszigetelt ablakok, gázkonvektor + klíma + villanyfűtés kombinációja, meleg víz külön bojlerekkel (konyha és fürdő), laminált parketta. Saját polcozott pince is tartozik hozzá.
A lakás bejárata előtt egy kis folyosói beugró található, amely akár mini erkélyként is használható.
Közlekedés: M4 metró és Kelenföldi pályaudvar 10 perc séta, villamos, busz, vonat pár lépésre, boltok, ALDI, gyógyszertár, orvos, kórház, színház, pláza 5–10 perc gyalog.
Különlegességei: jó beosztás, azonnal költözhető, ideális első lakásnak vagy kiadásra, társasház fejlesztés alatt értéknövekedési potenciállal, kedvező éves parkolási díj (12.000 Ft/év).

.........................

In a quiet cul-de-sac with panoramic views, a 50 m² charming apartment is for sale in the heart of Újbuda.
The property has 50 m², 2 rooms, on the 3rd floor (no elevator). The open staircase terrace offers a panoramic view of Sas Hill. Air-conditioned, with renovated windows and electrical wiring.
Located in a calm, traffic-free street, the apartment is sunny, practical, and comfortable. The 3rd-floor position guarantees peace and brightness, and the views make the stairs worth it.
Furniture is included in the price. Layout: spacious living room (24 m²) with A/C, gas heater, dining table; separate bedroom (14 m²) with wardrobe and desk; built-in hall and space-saving kitchen; bathroom with shower and WC.
Renovations: new electrical wiring (copper) with smart meter, insulated plastic windows, gas heater + A/C + electric heating combination, separate boilers for hot water (kitchen and bathroom), laminate flooring. Includes private storage in the basement.
In front of the entrance, there is a small recessed space that can serve as a mini balcony.
Transport: M4 metro and Kelenföld railway station 10 minutes’ walk, tram, bus, and train just steps away; shops, ALDI, pharmacy, doctor, hospital, theatre, and mall within 5–10 minutes on foot.
Special features: great layout, move-in ready, ideal as a first home or for rental, building under development with value growth potential, low annual parking fee (12,000 HUF/year).

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 06. Utoljára módosítva: 2025. 08. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1398 e Ft
1948 e Ft 28%
1608 e Ft 13%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
69.9 M Ft m Ft
93.9 m Ft 26%
86.8 m Ft 20%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

175 M Ft
5 szoba
195 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

121 M Ft
5 + 1 szoba
148 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

154.9 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

79.9 M Ft
2 + 1 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

199 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Rupphegyi út

144.435 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

199 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

275 M Ft
4 + 1 szoba
146 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

105 M Ft
2 + 2 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

237 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

84.975 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Őrmező, Hosszúréti utca környékén lévő utca

275 M Ft
4 szoba
146 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XII. kerület

249 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

92.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IV. kerület, Újpest, Árpád út

200 M Ft
1 szoba
687 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

319 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

45 M Ft
1 + 2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Hosszúrét, Rétkerülő út

189 M Ft
2 + 1 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Hosszúrét, Beléndek utca

168 M Ft
4 szoba
103 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőzombor

13.8 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Miske

11.9 M Ft
3 + 1 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Prügy

32.5 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Véménd

46.9 M Ft
5 szoba
195 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktalórántháza

32.9 M Ft
6 szoba
194 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fertőszentmiklós

68.9 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri, Szentistváni út

25.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

389.9 M Ft
4 szoba
274 m2