Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület, 3. emelet

+ 6 kép 1/9
69 900 000 Ft69.9 M Ft 1 398 000 Ft/m2
2 szoba
50 m2
3. emelet

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkonvektor
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 240
Szalacs Nóra Veronika
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Csendes zsákutcában, panorámás kilátással eladó egy 50 m²-es, hangulatos lakás Újbuda szívében.
Alapterülete 50 m², 2 szobával, a 3. emeleten (lift nincs). A nyitott lépcsőház teraszáról panoráma nyílik a Sas-hegyre. Légkondicionált, felújított nyílászárókkal és elektromos hálózattal.
A lakás egy nyugodt, forgalomtól elzárt zsákutcában található, napfényes, praktikus és kényelmes. A 3. emeleti elhelyezkedés csendet és világosságot biztosít, a kilátás miatt megéri a lépcsőzést.
A bútorok a vételár részét képezik. Beosztása: tágas nappali (24 m²) klímával, gázkonvektorral, étkezőasztallal; külön hálószoba (14 m²) szekrénnyel és íróasztallal; beépített előtér és konyha helytakarékos kialakítással; zuhanyzós fürdőszoba-WC.
Felújítások: új elektromos hálózat (rézvezeték) okosmérővel, műanyag hőszigetelt ablakok, gázkonvektor + klíma + villanyfűtés kombinációja, meleg víz külön bojlerekkel (konyha és fürdő), laminált parketta. Saját polcozott pince is tartozik hozzá.
A lakás bejárata előtt egy kis folyosói beugró található, amely akár mini erkélyként is használható.
Közlekedés: M4 metró és Kelenföldi pályaudvar 10 perc séta, villamos, busz, vonat pár lépésre, boltok, ALDI, gyógyszertár, orvos, kórház, színház, pláza 5–10 perc gyalog.
Különlegességei: jó beosztás, azonnal költözhető, ideális első lakásnak vagy kiadásra, társasház fejlesztés alatt értéknövekedési potenciállal, kedvező éves parkolási díj (12.000 Ft/év).

.........................

In a quiet cul-de-sac with panoramic views, a 50 m² charming apartment is for sale in the heart of Újbuda.
The property has 50 m², 2 rooms, on the 3rd floor (no elevator). The open staircase terrace offers a panoramic view of Sas Hill. Air-conditioned, with renovated windows and electrical wiring.
Located in a calm, traffic-free street, the apartment is sunny, practical, and comfortable. The 3rd-floor position guarantees peace and brightness, and the views make the stairs worth it.
Furniture is included in the price. Layout: spacious living room (24 m²) with A/C, gas heater, dining table; separate bedroom (14 m²) with wardrobe and desk; built-in hall and space-saving kitchen; bathroom with shower and WC.
Renovations: new electrical wiring (copper) with smart meter, insulated plastic windows, gas heater + A/C + electric heating combination, separate boilers for hot water (kitchen and bathroom), laminate flooring. Includes private storage in the basement.
In front of the entrance, there is a small recessed space that can serve as a mini balcony.
Transport: M4 metro and Kelenföld railway station 10 minutes’ walk, tram, bus, and train just steps away; shops, ALDI, pharmacy, doctor, hospital, theatre, and mall within 5–10 minutes on foot.
Special features: great layout, move-in ready, ideal as a first home or for rental, building under development with value growth potential, low annual parking fee (12,000 HUF/year).

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 06. Utoljára módosítva: 2025. 08. 18.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1398 e Ft
1874 e Ft 25%
1638 e Ft 15%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
69.9 M Ft m Ft
129.8 m Ft 46%
88.5 m Ft 21%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Bazilika

170 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Spanyolrét

239.9 M Ft
5 szoba
139 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

240 M Ft
4 szoba
133 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

340 M Ft
5 szoba
186 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Lehel tér

57 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Rupphegyi út

266.438 M Ft
5 szoba
131 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Hosszúrét, Rétkerülő út

189 M Ft
2 + 1 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

129 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

199 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros

47.9 M Ft
1 szoba
27 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület, Mátyásföld

66.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

251 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

115 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Rupphegyi út

281.312 M Ft
5 szoba
132 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

175 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó telek
Eladó telek

XV. kerület, Rákospalota, Régipalota

56 M Ft
378 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

209 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület, Ludovika tér

1300 M Ft
765 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Kodály körönd

58.5 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

189 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

237 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Újlak, Kolosy tér, Duna part

114.9 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

235 M Ft
4 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező

41.9 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hercegszántó

18.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sellye

43 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

41.9 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyékényes

44.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktalórántháza

32.9 M Ft
6 szoba
194 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nick

64 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ősi

64.9 M Ft
4 szoba
181 m2