Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

XI. NEW YORK LOFT STÍLUSÚ PENTHOUSE

- Panorámás Penthouse lakás
- Nettó 150 nm lakóterület + 70 nm privát terasz
- Új építésű 14 lakásos társasház legfelső szintje
- Intim és panorámás elhelyezkedés
- Elektromos pergolák, jakuzzi, kandallók
- KNX teljes okosotthon rendszer
- Hőszivattyú, mennyezeti és padlófűtés/-hűtés 
- 3 hálószoba + nappali + iroda szekció - 2 fürdőszoba + különálló WC
- 2db teremgarázshellyel

Ajánlanám családoknak, befektetőknek, illetve akár luxus iroda kialakítására remek lokációja, így megközelíthetősége, minőségi kialakítása, új építése okán.

ELHELYEZKEDÉS:
Összességében egy jó lokációnak számít, amely egyesíti a zöldövezeti, csendes környezet előnyeit a viszonylag jó közlekedési kapcsolatokkal és a városközpont közelségével.

Tömegközlekedés:
8E busz (Kelenföld vasútállomás - Széchenyi-hegy) elérhető a közelben
212-es busz (Bocskai út - Svábhegy) a Hermánd utcánál áll meg
53-as, 54-es, 139-es, 150-es, 153-as buszok a Fehérló utcánál
BAH-csomópont és Móricz Zsigmond körtér tömegközlekedési csomópontok viszonylag közel találhatók

Autós közlekedés:
BAH-csomópont közelében, ami kiváló kapcsolatot biztosít az M1-M7 autópálya felé
A városközpont 10-15 perc autóval, forgalommentes időszakban
Parkolás a környéken általában megoldható

Oktatási intézmények:
BME és egyéb felsőoktatási intézmények jól megközelíthetőek

Egészségügyi ellátás:
Szent Imre Kórház viszonylag közel
Több orvosi rendelő és szakorvosi ellátás a környéken
Gyógyszertárak a Fehérvári úton és a Móricz Zsigmond körtéren

Bevásárlási lehetőségek:
Allee Bevásárlóközpont kb. 2 perc, a MOM Park kb. 5-10 perc autóval
Kisebb élelmiszerüzletek, pékségek a környéken

KÜLSŐ JELLEMZŐK:
Teraszokon elektromos pergolák lezárható oldalakkal, infrafűtéssel
Nyárikonyha, látványkandallós jakuzzi, 10 személyes étkező elektromos napellenzővel
Privát, panorámás elhelyezkedés

BELSŐ KIALAKÍTÁS:
60 nm-es nappali amerikai konyhával és iroda szekcióval
3 hálószoba (szülői háló 28 nm)
2 fürdőszoba, külön WC, gardróbszoba és mosókonyha
Síkba záródó beltéri ajtók
Egyedileg gyártatott, első osztályú beépített bútorok
Gránit munkalapok, fém szerkezetű szekrények
Különleges falpanelek, zuzmó falak

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
Alumínium nyílászárók elektromos zsalúziával, 2 db felülvilágító ablak
Hőszivattyús rendszer
Mennyezeti és padló hűtés-fűtés
Hővisszanyerős légcserélő
Teljes KNX okosotthon rendszer
Elektromos autótöltési lehetőség a garázsban
SLV lámpák az egész lakásban
Beépített 3 méteres vetítővászon
Riasztórendszer

KONYHAI FELSZERELTSÉG:
Gránit pult
Ipari elszívó
2 db sütő
2 db mikrohullámú sütő (sousvide és gőzpároló funkcióval)
Beépített fritőz
Beépített kávéfőző
Mosogatógép
Külön nagy fagyasztó és hűtő

TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK ÉS INFORMÁCIÓK:
- 35 nm-es vendéglakás a társasházban (külön megvásárolható)
- 20 nm-es iroda (külön megvásárolható)
- Két gépkocsibeálló a mélygarázsban, melynek ára 13MFt/db
- Ingóságok az ár részét nem képzik

Tökéletes választás azoknak, akik egy nívós új építésű penthouse lakást vagy akár irodát keresnek a belvároshoz közel, remek közlekedéssel.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.
A lakás hétköznap és hétvégén is rugalmasan megtekinthető.
Ha bármilyen kérdése lenne, várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 10. 06.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 3. emelet