A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 455

Bognár László

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Új Építésű, Kertkapcsolatos Luxuslakás a XI. kerület Zöldövezetében – Kelenvölgyben

A XI. kerület egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, a Kék-tó környékén kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, kétszintes, kertkapcsolatos otthont egy exkluzív, kis lakásszámú, új építésű társasházban.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik kompromisszummentes minőséget keresnek: nyugodt, természetközeli környezetet szeretnének, de fontos számukra a város közelsége és a korszerű, energiatakarékos műszaki megoldások.

2. számú lakás főbb jellemzői:

Lakótér: 98 m² – kényelmes, belső kétszintes kialakítás

Saját kert: 150 m² – teljesen elszeparált, kizárólagos használat

Terasz: 14,5 m² – ideális reggeli kávézáshoz vagy családi összejövetelekhez

Tágas és világos terek, kiváló belső elrendezéssel

Extra hangszigetelés a lakások között

Kimagasló Műszaki Tartalom és Felszereltség

A lakás a legmodernebb technológiai megoldásokkal és prémium anyaghasználattal készült, a hosszú távú kényelem és gazdaságos fenntartás jegyében:

A+ Energetikai besorolás – kiemelkedő energiahatékonyság

Hőszivattyús fűtés és hűtés (H-tarifa): padlófűtés + mennyezethűtés, szintenként szabályozható termosztátokkal

Aluplast Energeto nyílászárók – passzívház-kompatibilis, redőnnyel és szúnyoghálóval

Fehér CPL belső ajtók, biztonsági bejárati ajtó

Videós kaputelefon és riasztó előkészítés a biztonságért

Elektromos kapunyitás, modern kaputelefon rendszer

Prémium burkolatok kívül-belül – időtálló elegancia

Napelem előkészítés – becsövezve, egyszerűen telepíthető

Kiváló szigetelés:

15 cm homlokzati hőszigetelés

Lépésálló szigetelés a szintek között

Silka hanggátló falak a lakások között

Pur habos tetőszigetelés

Elhelyezkedés és környezet

Kelenvölgy zöldövezeti, csendes utcájában

Családbarát, rendezett és biztonságos környezet

Kiváló infrastruktúra: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető

Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, természetközeli életmódot keresőknek, vagy azoknak, akik kompromisszummentes minőségű, modern otthonra vágynak Budapest egyik legjobb városrészében.

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 384248

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 26. Utoljára módosítva: 2025. 07. 31.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Kelenföld m² ár

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1827 e Ft

1704 e Ft -7%

1820 e Ft 0%

1646 e Ft -11%

Ennek az ára

Kelenföld átlagár

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár