Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Csendes zsákutcában, panorámás kilátással: eladó 50 m²-es, hangulatos lakás Újbuda szívében!

- Alapterület: 50 m²
- Szobák: 2
- Emelet: 3. (lift nincs)
- Panoráma a Sas-hegyre (a nyitott lépcsőház teraszáról)
- Légkondicionált
- Felújított nyílászárók és elektromos hálózat

Az ingatlanról:

Ebben a nyugodt, forgalomtól elzárt zsákutcában megbúvó, napfényes lakásban a praktikum és a kényelem tökéletesen találkozik. A 3. emeleti elhelyezkedés garantálja a csendet, a világosságot és a hegyekre nyíló panorámát lift nélkül is megéri a lépcsőzést.

Beosztása ideális:
- Tágas nappali (24 m²) klímával, gázkonvektorral és étkező asztallal
- Külön nyíló hálószoba (14 m²) méretes szekrénnyel és íróasztallal
- Beépített előtér + konyha helytakarékos kialakítással
- Zuhanyzós fürdőszoba-WC

Felújítások és műszaki extrák:
- Új elektromos hálózat (rézvezeték) okosmérővel, MVM vezérléssel
- Műanyag, 2 rétegű hőszigetelt ablakok
- Gázkonvektor + klíma + villanyfűtés kombinációja
- Melegvíz bojlerekkel megoldott (konyhában és fürdőben külön)
- Laminált parketta a szobákban
- Saját, polcozott pince is tartozik hozzá.
- Mini erkély; a folyosón: A lakás sarkon helyezkedik el, így a bejárat előtti kis folyosói beugróban akár kávézhatsz is szinte olyan, mintha saját erkélyed lenne. Elfér itt egy asztalka és szék, és mivel ez a rész szinte kizárólag ehhez a lakáshoz tartozik, intim hangulatot biztosít.

Lokáció minden, ami számít, pár perc alatt elérhető:
- Kelenföldi pályaudvar és M4-es metró: 3 perc séta-Villamos, busz, vonat gyakorlatilag a sarkon
- Boltok, ALDI, gyógyszertár, orvosi rendelő, kórház, színház, pláza: 5-10 percen belül gyalogosan
- A vasúti közelség zaj nélkül, de közlekedési előnyökkel jár

Miért különleges lehetőség?
- Kiváló beosztás, jó állapot azonnal költözhető-Ideális első lakásnak vagy kiadásra
- A társasház fejlesztés alatt értéknövekedési potenciál
- Kedvező éves parkolási díj (12.000 Ft/év) fizetős övezetben

Ne halogasd a megtekintést ez a lakás az élhetőség, elhelyezkedés és érték ritka kombinációját kínálja.

67800000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 20. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 3. emelet