Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

ERKÉLYES OTTHON AZ ALLEE-NÁL

PRÉMIUM LOKÁCIÓ, IGÉNYES KIVITELEZÉS, LIFTES HÁZ

Eladásra kínálok egy világos, IV. emeleti, erkélyes lakást Budapest XI. kerületének keresett részén, a Magyari István utcában – néhány perc sétára az Allee bevásárlóközponttól és a környék fontos közlekedési csomópontjaitól.

Az ingatlan bruttó 64 m², amelyből 58 m² az 1,90 méternél magasabb, teljes értékű lakótér – így a tér valóban kényelmesen használható, jól berendezhető.

A jelenlegi elrendezés szerint a lakás nappaliból, hálószobából, konyhából, étkezőből, kamrából és fürdőszobából áll, a nappaliból pedig egy közel 4 m²-es erkélyre léphetünk ki, amely nyugati tájolása miatt napfényes délutáni pihenésekre kiváló.

Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy csak a főfal fix, így könnyen átalakítható, akár nappali + 2 hálószobás elrendezés is kialakítható az igények szerint.

Teljes körű felújításon esett át:
- modern, 4 éves kondenzációs cirkó biztosítja a fűtést,
- szintén 4 éves klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről nyáron is,
- biztonsági ujjlenyomat-olvasós bejárati ajtó védi a bejáratot.
Új nyílászárók, minőségi burkolatok és praktikus tárolók teszik komfortossá az otthont.

Az alacsonyabb belmagasságú részek tárolóként hasznosítottak – minden négyzetméter célt szolgál.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS

Az Allee, a Móricz Zsigmond körtér, az M4 metró, valamint a 47-es és 49-es villamos vonalai könnyed elérhetőséget biztosítanak. A környék jól ellátott, parkok, üzletek, kávézók, egyetemek közelsége miatt rendkívül keresett.

TÖKÉLETES VÁLASZTÁS fiatal vagy idősebb pároknak, egyedülállóknak, de befektetők számára is kiváló lehetőség a gyors bérbeadhatóság és az értékállóság miatt.

Az ingatlan PER-, TEHER- ÉS IGÉNYMENTES.

Örömmel várom HÍVÁSÁT a lakás megtekintése kapcsán akár HÉTVÉGÉN VAGY AZ ESTI órákban is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 08. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 4. emelet